Какие документы представляются нотариусу при удостоверении завещания

Как оформить завещание на недвижимость и какие документы необходимы

Многие начинают интересоваться вопросом — как оформить завещание на недвижимость, и какие документы для этого необходимы, задолго до наступления пенсионного возраста.
Рано или поздно каждый владелец недвижимости задумывается о дальнейшей судьбе его жилплощади после ухода из жизни.

Сегодня, жилье часто достается с огромным трудом поэтому, страх того, что недвижимое имущество отойдет государству, абсолютно оправдан. Законом РФ доступно объясняется процесс оформления документов, для того, чтобы квартира осталась в семье, перейдя по праву собственности к следующему владельцу.

Сложности выбора: дарственная или завещание?

Находящуюся в собственности недвижимость можно передать по закону двумя способами – завещать, либо оформить договор дарения.

Разница состоит в том, что для оформления дарственной требуется только регистрация жилья в Росреестре, в то время как завещательный документ требует нотариального подтверждения всей документации, подтверждающей, решение владельца.

Однако в данной ситуации следует учесть важную деталь: право собственности на жилую недвижимость.

Наследодатель имеет право принимать решения как о включении наследников в завещание, так и о лишении наследства. Имущество может быть завещано родственникам, государству, организациям, а так же всем физическим лицам.

Для чего составляется данный документ? В каких случаях это необходимо?

Завещание – это законное право распоряжения собственника своим имуществом, на случай его кончины, которое гарантируется всем дееспособным лицам.

Которыми, по закону РФ, граждане признаются по достижении восемнадцатилетнего возраста. Он может быть понижен при условии полного самообеспечения, до 16-ти летнего, следовательно, должно быть постоянное место работы.

Нередки ситуации, когда владелец жилья совсем не имеет родственников, или же хочет сделать долевое распределение жилплощади между детьми.

На самом деле, вариантов очень много – родители стараются распределить недвижимость между детьми поровну: например, сыну – дача, а дочери – квартира.

Лица с психическими отклонениями, наркозависимые, а так же злоупотребляющие алкоголем часто ограничены в действии по решению суда.
Завещание – это еще и важное распоряжение владельца квадратных метров, нарушение которого грозит исключением из списка наследников имущества.

Пожизненная материальная помощь родственнику, уход за любимым животным, или проживание бабушки на данной жилплощади – может являться одним из обязательных условий, указанных в завещании.

Существует ошибочное мнение, что составление завещания является совершенно излишней процедурой, ведь по закону, родственники умершего владельца квартиры, являются наследниками.

Однако в случае, когда претендентов на наследство оказывается несколько, особенно, когда они находятся далеко не в дружеских отношениях, наличие завещания крайне актуально.
Любой гражданин России, достигший совершеннолетия и имеющий в собственности объект недвижимости, может рассматривать вопрос о составлении завещания.

Необходимые сведения при составлении завещания

• фамилия Имя Отчество;
• дата рождения;
• адрес по прописке;
• данные паспорта;
• описание жилплощади;
• дата составления завещания. Без которой, любой суд признает завещание недействительным.

Правильно ли составлено завещание — сможет сказать любой нотариус, у которого, также имеются образцы написания документов.

Документ составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, пока в нем не возникнет необходимость. Второй экземпляр завещатель хранит у себя, для того, чтобы в случае необходимости внести в него коррективы или же совсем отменить.
Любого наследодателя волнует вопрос о стоимости оформления документа в нотариальной конторе.

В соответствии с законодательством, Налоговый Кодекс установил плату в размере 100 рублей. Но за оказание сопутствующих услуг, нотариус имеет право взимать дополнительную стоимость.
Существует две формы для составления завещания: открытая и закрытая. Открытая – наследодатель составляет документ в присутствии нотариуса.

Закрытая — содержание завещания не известно никому кроме наследодателя.

Как грамотно внести изменения или аннулировать документ

Каждое последующее завещание отменяет предыдущую его версию. Однако разрешено вносить изменения. При возникновении спорных ситуаций, когда обнаруживается несколько документов такого рода, законным считается завещание, где указана наиболее поздняя дата составления. Иногда, нотариус требует письменное заявление на аннулирование предыдущего экземпляра.

Долевое завещание жилплощади

Любой дееспособный владелец недвижимости имеет право распоряжаться, им или его частью, по своему усмотрению. Оформление завещания на долю квадратных метров практически идентично приведенному выше способу.

Разрешается деление квартиры между несколькими потенциальными наследниками, с уточнением отведенной доли для каждого.

Не конкретизировав разделение пропорций – появляется право общей собственности (недвижимость делится на равнозначные части между всеми наследниками).

Необходимый пакет документов

• Паспорт. Требуется для идентификации личности завещателя.
• Если завещатель делит квартиру между несколькими потенциальными наследниками, потребуются документы, содержащие сведения о них.
• Описание жилплощади. Составляется для более точного распределения долей, если наследников несколько.
• Медицинская справка. Если завещатель, на момент составления документа, достиг пенсионного возраста, но при этом ему менее 70-ти лет – нотариус вправе просить о предъявлении справки от психотерапевта об отсутствии психических заболеваний препятствующих составлению документа. По достижении завещателем семидесятилетнего рубежа – данная справка является обязательной.

Иногда, перечень обязательных документов может различаться. Это зависит как от специфики оставляемого в наследство объекта недвижимости, так и от каждого индивидуального случая.

Об оформлении квартиры по завещанию после смерти владельца?

Для оформления недвижимости, первым делом, в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя следует вступить в права наследства, путем обращения в нотариальную контору.

Если, по истечении 6 месяцев после смерти завещателя, потенциальные наследники не вступили в права – восстановить пропущенный период можно будет только по решению суда.

При этом если наследники в течение упущенного срока производили оплату коммунальных платежей – фактически могут считаться принявшими наследство.

Свидетельство о праве получения наследства. Перечень документов для оформления

• судебное решение или договор, подтверждающее законное приобретение жилплощади наследодателем;
• технический паспорт на квартиру;
• справку об отсутствии долга за коммунальные услуги;
• документ о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданный при жизни умершего наследодателя;
• поквартирная карточка. В ней указаны сведения о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади;
• оценочное заключение, в котором отражена стоимость недвижимости на момент смерти владельца.

Помимо данного списка, так же потребуется обязательный пакет документов, предъявляемый при оформлении различных видов наследуемого имущества.

Завещание недействительно. В каких случаях?

На основании двух причин (специальной и общей), завещательный документ может быть признанным несоответствующим необходимым требованиям.
Специальная:

• подписание документов (заявления или завещания) лицом, не являющимся владельцем квартиры;
• отсутствие предусмотренных законом свидетелей;
• разглашение содержания завещательного документа, следствием которого стало искажение воли умершего.

Общая:

• ошибка в оформлении завещательного документа;
• психические нарушения у наследодателя, на момент составления завещания;
• оказание давления при выражении волеизъявления завещателя.

Оспорить завещание. Существует ли такая возможность?

В случае несогласия наследников с условиями завещания, существует возможность обращения в судебные инстанции с заявлением о признании данного документа недействительным.

Причины могут быть самыми разнообразными – от ссоры наследодателя с будущим наследником и скрытых психических нарушений – до преступных действий мошенников, оказывавших психологические давление при составлении завещания.

Для того чтобы оспорить завещание, следует обратиться с соответствующим заявлением в суд, после наступления смерти завещателя.

Суд всегда относится уважительно к последней воле умершего, однако при выявлении веских оснований, служители Фемиды могут признать завещание недействительным.

Несмотря на то, что это достаточно сложный и длительный процесс, требующий крепких нервов и стойкости, возможность оспорить завещательный документ действительно существует.

Вывод

• Составление завещания на квартиру является важным фактором для правильного распределения наследства после смерти владельца.
• Завещание может быть оформлено на любые организации и физические лица.
• Процедура составления завещательного документа не бесплатна, но стоимость ее достаточно низкая.
• Оформление недвижимости в собственность на основании завещания происходит только при участии нотариуса.

© Читать далее https://prosadidom.

ru/nasledovanie/kak-oformit-zaveshhanie-na-nedvizhimost-i-kakie-dokumenty-neobhodimy/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ae960ad3dceb76be76ee705/5ae963699b403c6169f814f9

Документы для оформления завещания у нотариуса: полный перечень

Еще при жизни многие граждане задают себе вопрос, какие документы нужны для составления завещания у нотариуса. У каждого россиянина есть право оставить после себя завещание.

Оформление подобного документа позволяет закрепить в бумагах права наследования определенного круга лиц. Оно может быть выражено в различной форме, но в большинстве случаев требуется заверение в нотариальной конторе.

Это требование отменяется только в экстремальных ситуациях, угрожающих жизни.

Какие документы потребуются для составления завещания у нотариуса?

Сначала нужно оформить документ по образцу. В каждом отдельном случае его содержание будет разным, и отвечать сложившейся ситуации.

После подготовки бумаги нужно записаться на прием в нотариальную контору с готовым пакетом документов:

1. Оригиналы и копии паспортов наследодателя и наследников;
2. Свидетельства о собственности, договор о купле-продаже с копиями (в большинстве случаев они не нужны);
3. Справка о дееспособности и состоянии здоровья (дополнительно);
4. Квитанция оплаченной госпошлины за услуги регистрации завещания.

Дополнительные документы для составления завещания на различное имущество

В завещании указываются лица, которым наследодатель оставляет свое имущество. Однако, после его кончины обязательные доли будут выделены тем лицам, которым гарантирует это Гражданский кодекс.

Квартира, дом, недвижимое имущество

В случае оформления волеизъявления на недвижимость или квартиру, для придания максимальной легитимности документа, нотариусу представляются документы на собственность, справка о состоянии здоровья завещателя и паспорт.

Важно понимать, что налог за квартиру наследник платить не должен.

Сегодня есть возможность завещать, в том числе ипотечную квартиру, однако для оформления придется получить согласие залогодержателя (банковской организации). В большинстве случаев получить подобный документ достаточно сложно. Однако, если оформить завещание удалось, собственник не обязан сообщать об этом банку.

Земельный участок

Завещать землю, не прошедшую официальное межевание и регистрацию в кадастровом ведомстве будет сложно. Передачу собственности без четких границ участков нотариус заверять не будет.

Также требуется составить соглашение о выделении долей, если наследников несколько. Сложно будет зарегистрировать завещание, если земля и дом принадлежит разным собственникам.

Автомобиль

Для передачи машины по наследству нужно будет подтвердить свои права на нее. Технические данные вносятся в волеизъявление. Если транспорт куплен в кредит, который не выплачен, в завещании указываются условия обременения.

Наследодатель может указать условия по выплате ежемесячных платежей в период производства дела по наследованию.

Если предусматривается несколько собственников, высока вероятность последующей продажи автомобиля, при которой придется уплатить налог от 13 до 30%.

Для получения наследства производится оценка стоимости машины, от которой будет зависеть размер государственной пошлины.

Ценные бумаги

Для завещания акций нужно предоставить бумажный оригинал акции и справку из депозитария с выпиской со счета.

В случае оформления волеизъявления по передаче электронных ценных бумаг нотариусу нужно представить выписку из депозитария, на котором хранятся документы.

Если наследники по получению имущества в собственность решат их продать, нужно будет заплатить НДФЛ с продажи.

Отдельное внимание при подготовке завещания особое внимание нужно уделить распределению дивидендов по имеющемуся документу о собственности на акции.

Основные правила при составлении завещания

Сначала необходимо понять, какие документы нужны для нотариуса для оформления завещания.

Легитимное волеизъявление должно оформляться согласно следующим требованиям:

1. Владелец обязан достичь возраста 18 лет (особые условия – 16 лет).
2. Утвердить бумагу в нотариальной конторе или пригласить специалиста к месту нахождения или лечения.
3. Пригласить к оформлению свидетелей, они не могут являться родственниками или будущими наследниками завещателя.
4. Организовать видеосъемку процесса подписания и зарегистрировать справку о состоянии здоровья наследодателя.
5. Документ составляется исключительно лично завещателем в письменном или печатном виде.

Стоимость завещания

Общая цена затрат на оформление волеизъявления и его регистрации складывается из нескольких статей:

• Уплата государственной пошлины;
• Подготовка завещательного документа – от 1000 рублей за 1 страницу;
• Заверение нотариуса – 100 рублей.

В каждом отдельно взятом случае стоимость документа будет разниться, и зависеть от объема текста и сложности составления. В случае необходимости внесения изменений придется заплатить примерно такую же цену как и за оригинал завещания.

Внесение изменения в завещание

Каждый гражданин имеет право по собственному усмотрению вносить изменения в свое волеизъявление неограниченное количество раз.

Он также может в любой момент полностью отменить действующее завещание без составления нового.

Изменения документа могут производиться двумя способами:

1. Написание нового волеизъявления, которое отменит действие второго;
2. Заверение в нотариальной конторе распоряжения, которое отменяет часть или полный текст завещания.

Оформление официального открытого или закрытого завещания дает наследодателю огромное число возможностей. Он может определить и закрепить в бумаге наследников, распределить доли, обязать получателей имущества производить определенные манипуляции в свою пользу при жизни.

Если вы не знаете, какие документы нужны для оформления завещания у нотариуса и имеете сомнения лучше обратиться за помощью. Чтобы избежать неверного его толкования и вероятности оспаривания необходимо обратиться за консультацией к профессиональному юристу. Он поможет собственнику составить легитимное завещание с учетом всех нюансов.

Источник: https://NasledstvoHelp.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-sostavleniya-zaveshhaniya-u-notariusa/

Оформление завещания у нотариуса: порядок действий, стоимость, документы

Время чтения 6 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Оформление завещания у нотариуса является обязательной процедурой для признания за ним законной силы. Помимо указанного закон предъявляет требования к форме, содержанию, правоспособности наследодателя.

Понятие

Завещание представляет собой документ, который опосредует волю наследодателя на случай его смерти и содержит указание на перечень завещанного имущества и круг наследников.

Особенности конструкции завещания:

1. Составляется в соответствии с требованиями закона:

• письменная форма;
• от руки наследодателя или под его диктовку;
• обязательно заверяется нотариусом;
• без опечаток и исправлений по тексту;

1. Если наследодателем будет составлено второе завещание в отношении одного и того же перечня имущества, то предшествующий документ будет считаться ничтожным (недействительным);
2. Переход прав на завещанное имущество осуществляется только после смерти наследодателя и открытии наследственного дела;
3. Наследодатель сам определяет круг наследников и не обязан уведомлять их об этом или просить согласие на включение в документ;
4. Закон разрешает составить завещание в отношение неограниченного круга наследников и без требований к близости родства;

Требование к наследодателю

Чтобы завещание приняло законные основания своего существования, наследодатель должен отвечать следующим требованиям на момент составления акта:

• Полная дееспособность;
• Выражать добровольность составления документа (любое давление, введение в заблуждение является незаконным);
• Являться собственником имущества (исключение составляют акты, оформленные на имущество, которое планируется приобрести в будущем);

Порядок составления завещания у нотариуса

1. Выбор нотариальной конторы, которой будет поручено составление завещания и дальнейшее ведение наследственного дела;
2. Определение круга наследников;
3. Определение перечня завещанного имущества;
4. Обращение за услугой к нотариусу, который проведет следующий ряд действий:
5. Удостоверится в дееспособности завещателя;
6. Проверит правоустанавливающие документы на имущество;
7. Составит завещание со слов наследодателя.
8. Привлечение свидетелей к оформлению документа (по желанию наследодателя или в тех случаях, когда к этому обязывают требования закона);
9. Сверка внесенных данных;
10. Подпись документа всеми присутствующими (завещателем, свидетелями);
11. Постановка печати и подписи нотариуса;
12. Регистрация акта в реестре.

Завещание составляется в количестве двух экземпляров и после проведения мероприятий по составлению, заверке и регистрации документа нотариус выдает один из них наследодателю, а второй оставляет у себя и сохраняет до открытия наследственного дела или его отмены, изменения.

Документы

Для составления завещания волеизъявителю понадобятся следующие документы:

• Паспорт наследодателя;
• Паспортные данные наследников, свидетелей;
• Правоустанавливающие документы на имущество, включенное в завещание;
• Справка, подтверждающая дееспособность (запрашивается в частном порядке, если нотариус объективно не может установить дееспособность).

В случаях, когда предметом завещания выступает имущество, приобретенное в будущем и правоустанавливающие документы на него отсутствуют, может быть принята оговорка об их обязательном приобщении до наступления кончины наследодателя.

Стоимость нотариального оформления завещания

Стоимость оформления завещания у нотариуса и заверки документа определяется каждой конторой самостоятельно.

Нотариальные тарифы на завещание в 2018 году могут иметь следующие размеры:

• Составление проекта завещательного акта (стоимость одной страницы) — от 1000 рублей;
• Нотариальное удостоверение — от 100 рублей;

В случае принятия завещателем решения о внесении изменений в документ, нотариальные услуги будут иметь похожие расценки с теми, что установлены при первоначальном оформлении.

Внесение изменений и отмена завещания

Внесение любых корректировок в завещание по перечню имущества или кругу наследников, а также его полная отмена допускается в любое время до наступления смерти волеизъявителя.

Изменения по завещанию могут быть оформлены следующим образом:

1. Путем составления нового документа, автоматически отменяющим предыдущее;
2. Путем составления отдельного распоряжение, в содержании которого имеется указание на отмену более раннего завещания полностью или только в его части;

Особые случаи

Законодателем предусмотрен ряд моментов, при которых заверить завещание может лицо, не являющееся нотариусом. К таковым относятся:

• Командиры воинских частей;
• Капитан судна;
• Главный врач лечебного учреждения;
• Начальник исправительного учреждения;
• Начальник экспедиции.

По общему правилу для заверения завещания нотариусом достаточно присутствия только завещателя, однако закон устанавливает особые случаи, требующие привлечения свидетелей. В их числе:

1. Завещательный акт имеет закрытый характер;
2. По форме приравнено к нотариально удостоверенным документам;
3. Составляется при чрезвычайных обстоятельствах.

Несмотря на то, что завещание выступает документом, который имеет приоритет над порядком наследования по закону, правовой регламент устанавливает правило обязательной доли.

Обязательная доля в наследстве — безоговорочное правомочие на получение доли из наследственной массы, даже при отсутствии лица в числе наследников, которых назвал таковыми завещатель.

Особенности применения обязательной доли:

• Отмена обязательной доли наследодателем — ничтожна;
• Размер обязательной доли определен на уровне закона и не может быть уменьшен;
• Право обязательной доли непередаваемо и закреплено за конкретной личностью в силу правового статуса и закона.

Нюансы, влияющие на изменение порядка распределения завещания

Среди юридических фактов, влияющих на порядок реализации условий завещания относятся:

1. Наступление смерти наследника прежде кончины наследодателя (доля умершего наследника будет перераспределена между остальными, при условии, что на этот случай наследодатель не определил подназначенных наследников);
2. Признание наследника недобросовестным (закон лишает таких наследников выделенной им доли);

• Совершение противоправных действий в отношении наследодателя или наследников;
• Преднамеренно увеличивал свою долю;
• Пытался сокрыть или уничтожить завещанное имущество;

1. Объявление наследников обязательной доли, о которых не упоминалось в завещании (в наследстве будет выделена обязательная часть путем соразмерного уменьшения долей других лиц, призванных к наследованию).

Заключение

Акт о распределении наследственной массы (завещание) имеет особые требования к оформлению, заверению и освидетельствованию.

Существуют исключительные случаи, когда наследодателю не нужно искать нотариуса, а следует обратиться к другому лицу, на которого закон возлагает нотариальные полномочия.

В зависимости от характера завещания может понадобиться привлечение свидетелей, дабы обеспечить доказательственную базу в случае оспаривания документа заинтересованными лицами.

Источник: https://law03.ru/heritage/article/oformlenie-zaveshhaniya-u-notariusa

Удостоверение завещания

Оформление наследства крайне сложная юридическая процедура, которая начинается с составления завещания. Завещательные акты могут быть открытыми и закрытыми. Чтобы распоряжение наследодателя имело законные основания, следует обратиться к нотариусу для проведения такой процедуры, как удостоверение завещаний.

Согласно ГК РФ данный завещательный акт должен оформляться по следующим правилам:

• наследодатель должен написать завещание собственноручно;
• В акте он может указать все необходимые нюансы, касающиеся распоряжения имуществом;
• распорядительный акт не должен составляться под давлением на завещателя, иначе будет нарушен закон;
• в документе обязательно должна быть подпись наследодателя, а также, должно быть проведено удостоверение завещания нотариусом.

Следует учесть важный нюанс. Наследник не имеет права присутствовать при удостоверении распоряжения нотариусом, так как данные действия противоречат закону.

Виды завещаний

Завещание представляет собой одностороннюю сделку, предусматривающую правовые последствия, возникшие в связи с кончиной завещателя. Распоряжение должно быть составлено только в письменной форме.

Завещания подразделяют на два вида, представленных:

• специальной формой, которая утверждена законодательством;
• простой письменной формой, которая должна включать в себя все основные пункты завещательного акта.

Специальную форму документа должен удостоверять нотариальный служащий. Простое распоряжение заверяется присутствием двух свидетелей и подписью завещателя. К такому способу прибегают только в экстренных ситуациях, когда жизнь наследодателя находится под угрозой и он не может создать завещание так, как это требует закон.

Главной особенностью такого документа является то, что при его написании должны присутствовать два свидетеля. Завещание пишется от руки в свободной форме. Однако в его тексте должны быть изложены все нюансы распоряжения имуществом на случай кончины завещателя.

Данный документ обладает временным характером. Он утратит силу, если наследодатель в течение месяца не составит официальный завещательный акт.

Порядок удостоверения завещания нотариусом включает в себя следующие этапы:

• в начале процедуры уточняется личность завещателя, а также проводится проверка его дееспособности;
• работник нотариальной конторы выясняет волю наследодателя и применяет все необходимые меры для того, чтобы на него не оказывали влияния другие люди;
• если завещатель предоставляет нотариусу уже готовое распоряжение, то он должен провести его проверку на законность и правильность составления. Также стоит учитывать, что если завещание написано от руки, то для этой цели должна использоваться ручка, но не карандаш;
• завещание обязательно должно закрепляться подписью наследодателя.

После того как нотариус заверит завещание, оно вступает в силу и считается действительным. Однако, обнародовать информацию документа можно только после смерти составителя.

Закрытое завещание: Процедура удостоверения

У этой формы оформления и подтверждения завещательного акта, имеются нюансы, по которым происходит удостоверение документа:

1. Распоряжение пишется от руки, без вмешательства посторонних лиц.
2. Закрытый завещательный документ передается нотариусу в запечатанном конверте или бумажной папке.
3. Документ удостоверяется нотариусом, путем проставления подписи на конверте, а также при помощи пометок о проведении осведомления завещателя.
4. Нотариус, не открывая конверта перемещает распоряжение в другой.
5. При данной процедуре должны присутствовать 2 свидетеля, не заинтересованных в процессе. Помимо присутствия, от них потребуется еще и проставление подписей.

Важно! Если все вышеописанные требования не будут соблюдены, документ считается недействительным. Вскрывать конверт можно только по истечении пятнадцати дней со дня кончины завещателя. На процессе вскрытия должны присутствовать наследники и два свидетеля.

Удостоверение завещательного документа нотариусом: Цена вопроса

Каждая нотариальная контора определяет стоимость данной процедуры в рамках своего прайса. Цена приравнивается к той сумме, которая будет установлена нотариусом, в нее также войдет процент от суммы всего имущества наследодателя. Имущественный процент может составлять от 0,1 до 0,4%.

Образец нотариально удостоверенного завещания

Чтобы заверенный сотрудником нотариальной конторы документ был оформлен согласно всем предъявляемым к нему правилам, перед составлением следует изучить его структуру. В распоряжении следует сначала заполнить форму составителя, то есть наследодатель должен указать кому и какое имущество отойдет после его кончины.

После заполнения информацию проверяет и подтверждает нотариус в печатном или письменном виде. В своем заключении юрист указывает, что завещание составлено правильно и не имеет никаких нарушений согласно законодательству РФ.

По окончании проверки нотариус подписывает документ и озвучивает сумму оплаты своих услуг.

Документы, приравнивающиеся к удостоверенному завещательному акту

В юридической практике иногда встречаются ситуации, когда по ряду определенных причин наследодатель не может оформить завещание у нотариуса. В российском законодательстве на этот случай предусмотрен ряд решений данного вопроса.

Согласно законодательству данные случаи могут быть следующими:

• нотариально заверенным завещательным актом можно считать документ, заверенный должностным лицом;
• если наследодатель находится в доме престарелых или больнице, то право заверения документа имеют главы данных учреждений;
• если завещатель находится на корабле под флагами своего государства, то завещание может заверить капитан судна;
• если наследодатель находится в экспедиции, то подтвердить распоряжение может начальник экспедиции;
• если завещатель несет воинскую службу, то его завещание заверяется командиром части;
• если наследодатель отбывает тюремное заключение в колонии, то право нотариального заверения документа передается начальнику тюрьмы.

При составлении данного распоряжения должен присутствовать свидетель и гражданин, который подтвердит законность проводимой процедуры.

Удостоверенное завещание: Процесс оспаривания

Часто встречаются такие ситуации, когда по определенным причинам приходится начинать оспаривание завещания. Данная процедура, проводимая с нотариально удостоверенным документом допускается, в случае наличия законодательных нарушений или ошибок. Процесс обычно длительный и может растянуться на срок до трех лет и более.

Разбирательство, касающееся оспаривания проводиться в судебном порядке. Суд будет решать законен ли завещательный акт либо его следует признать нелегитимным. Завещание удостоверяется нотариусом согласно закону. При этом соблюдаются все установленные правила и порядок действий. Зная и учитывая данные нюансы можно обезопасить себя от возможных споров касательно процедуры получения наследства.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/testator/udostoverenie-zaveshhanij

Оформление завещания

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) регламентирует порядок оформления завещания и принятия наследства. Согласно ст. 1118 ГК РФ, завещание может быть составлено только лично наследодателем, который был признан дееспособным на момент его составления. Исполнение завещания через представителей (в том числе по доверенности) считается недействительным.

При составлении и оформлении завещания наследодателю достаточно иметь только паспорт.

Наследники смогут вступить во владение указанным в документе имуществом только путем совершения завещания.

Документ составляется от имени только одного человека и считается односторонней сделкой. Она определяет права и обязанностей наследников после того, как наследство будет открыто.

Документ заверяется нотариусом в присутствии свидетелей или лицом, имеющим на это право (п. 1 ст. 1127 ГК РФ).

завещания

Согласно ст. 1119 ГК РФ, у завещателя, признанного дееспособным на момент составления завещания, имеется право назначить в качестве наследника любое лицо (лица) и определить его доли по своему усмотрению. Кроме того, в завещании могут быть указаны наследники, которых завещатель лишает прав на получение его имущества.

Однако близкие родственники и другие граждане, определенные ст. 1149 ГК РФ, получают обязательную долю в наследстве вне зависимости от содержания завещания.

В дальнейшем по желанию завещателя, документ может быть изменен — силу имеет только его последняя редакция, заверенная нотариусом, или лицами, имеющими на это право.

Пункт 2 ст.

1119 освобождает завещателя от обязанности сообщать кому-либо о содержании документа или дате его последнего изменения.

Доли наследников в завещанном имуществе

В случае если в завещании не указаны доли имущества, завещанного двум или более наследникам, оно передается в равной доле согласно п. 1 ст. 1122 ГК РФ.

Если в документе в качестве наследственного имущества указана неделимая вещь, производится оценка ее стоимости на момент открытия наследства. Каждый из наследников получает равную долю в данном имуществе.

Порядок пользования и конкретное распределение долей неделимого имущества при необходимости определяется в судебном порядке.

Подназначение наследников

Завещатель, на основании п. 2 ст. 1121 ГК РФ, может подназначить наследника. В этом случае, если наследник по закону или по завещанию умрет до принятия наследства, будет признан недостойным или откажется от него, имущество переходит к подназначенному наследнику. Последний также может отказаться от наследства, или не принять его по тем или иным причинам.

Завещательный отказ

Статья 1137 ГК РФ дает завещателю право указать в завещании любое число наследников, на которых возлагаются обязанности в отношении других лиц (отказополучателей). Завещание может содержать также только завещательный отказ.

Отказополучатель в этом случае получает от одного или нескольких наследников некое имущество, входящее в состав наследства, или права на него.

Также на наследника может возлагаться обязанность по оказанию услуг для отказополучателя.

Обязанности, возложенные на наследников в отношении отказополучателя, должны быть выполнены в течение трех лет. Срок их совершения может быть отдельно оговорен в завещании. На случай смерти отказополучателя или непринятия им завещательного отказа, завещатель имеет возможность подназначить ему другого (других) отказополучателей (п. 4 ст. 1137 ГК РФ).

Завещательное возложение

В завещании может быть указан один или несколько наследников, на которых завещатель возлагает обязанность по совершению определенного действия, носящего имущественный или неимущественный характер (ст.

1139 ГК РФ). Например, наследники должны содержать в порядке некое имущество, или принять на себя обязанности по уходу за домашними животными. Пункт 3 ст.

1139 ГК РФ дает иным лицам право обратиться в суд для передачи им данных обязанностей.

В случае если предметом завещательного возложения стало некое движимое или недвижимое имущество, к нему должны быть применены правила ст. 1138 ГК РФ.

Форма и порядок совершения завещания

Завещание может быть закрытым, нотариально удостоверенным, а также приравненным к нему. При его составлении должны соблюдаться требования, обозначенные ст. 1118 ГК РФ.

Нотариально удостоверенное завещание

Статья 1125 ГК РФ устанавливает требования к нотариально удостоверенному завещанию.

• Завещание может быть написано только завещателем или нотариусом с его слов. Запись может вестись как от руки, так и с использованием технических средств.
• Если запись текста завещания производилась со слов завещателя, он должен прочесть его в присутствии представителя нотариального органа. Последний может также прочесть его вслух, а в документ вносится запись о причинах, по которым завещатель не мог ознакомиться с ним самостоятельно.
• Документ подписывается завещателем. Если же он по тем или иным причинам не в состоянии этого сделать, подпись по его просьбе может быть поставлена иным лицом в присутствии нотариуса. В завещание вносится запись о причинах этого, и указываются данные доверенного лица.
• По желанию наследодателя, во время составления документа, может присутствовать свидетель, который тоже подписывает его. Работник нотариального органа указывает в документе данные присутствующих, и предупреждает сохранении информации, содержащейся в завещания, согласно ст. 1123 ГК РФ.
• Нотариус обязан объяснить завещателю его права и обязанности и рассказать об обязательных долях, получаемых наследниками согласно ст. 1149 ГК РФ.

Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным

В ряде случаев, при невозможности составления завещания в присутствии нотариуса, и удостоверения документа у него, эта обязанность может быть возложена на лица, определенные п. 1 ст. 1127 ГК РФ. К ним относятся:

• начальники экспедиций, станций и полевых баз, в которых пребывает завещатель;
• главный врач, дежурный врач или начальник больницы, госпиталя, дома престарелых или других стационарных лечебных заведений, в которых находится завещатель;
• капитаны судов РФ, на которых завещатель совершает плавание;
• начальники мест лишения свободы, в которых завещатель отбывает срок наказания;
• командир воинской части, в которых служит или работает завещатель.

Согласно п. 3 ст. 1127 ГК РФ, документ должен быть передан нотариусу по месту регистрации наследодателя. Если адрес его регистрации неизвестен, документ отправляется в органы, которые осуществляют контроль в сфере нотариата.

Закрытое завещание

Завещатель имеет право на самостоятельное составление завещания без присутствия нотариуса. Документ подписывается им собственноручно, после чего передается нотариусу в запечатанном конверте (ст. 1126 ГК РФ).

Процедура проходит в присутствии двух свидетелей, ставящих на конверте свои подписи. Далее он запечатывается в конверт нотариуса.

Последний делает на нем надпись с информацией о свидетелях, завещателе, месте и дате принятия документа.

Документ вскрывается после получения работником нотариального органа свидетельства о смерти завещателя.

Процедура должна быть проведена не позднее 15 дней с момента регистрации смерти. Конверт вскрывается при двух свидетелях (нотариус в их число не входит).

После оглашения текста, составляется протокол вскрытия. Каждый из наследников получает копию протокола с текстом завещания.