Сбербанк ипотека для сотрудников сбербанка

Содержание

Ипотека сотрудникам Сбербанка

Сбербанк ипотека для сотрудников сбербанка

Численность сотрудников Сбербанка составляет порядка 325 тысяч человек. Работники финансового учреждения, которые нуждаются в дополнительной жилплощади, могут оформить ипотеку на льготных условиях. Минимальная ставка по займу, предоставляемому в рамках специальной программы, составляет 11,5% годовых.

Ипотечный кредит для работников описываемой финансовой компании выдаётся на срок до тридцати лет при условии внесения первоначального взноса (его размер составляет не менее 15% от стоимости квартиры или дома).

Минимальная ставка по кредиту на покупку недвижимости устанавливается только для тех заёмщиков, которые застраховали свою жизнь и здоровье.

Продажу полисов осуществляет «Сбербанк страхование» и фирмы, аккредитованные крупнейшим коммерческим банком страны. Действие страховки распространяется на весь срок кредитования.

Если потенциальный заемщик отказывается от покупки полиса, то стоимость ипотечного займа составит 12,5% годовых. Кредит погашается аннуитетными платежами. К оплате принимаются наличные денежные средства и безналичные переводы.

Штраф за досрочный возврат ссуды отсутствует.

Все бумаги и справки, необходимые для заключения договора с банком, заемщик может собрать прямо на рабочем месте. Ему не нужно тратить время на посещение офисов сторонних финансовых организаций. Кредитному комитету банка не придётся собирать досье на потенциального заёмщика. Вся необходимая информация о сотруднике уже содержится в корпоративной базе данных.

Кредит может быть оформлен для покупки готовой или строящейся недвижимости. Заёмщик, планирующий индивидуальное жилищное строительство, также может заключить с банком ипотечный договор.

Для оформления займа на специальных условиях требуется наличие трёхмесячного стажа работы в Сбербанке (клиент, трудящийся в иной организации, должен иметь стаж не менее шести месяцев). Возраст заёмщика на момент полного погашения долговых обязательств не должен превышать 75 лет.

Размер кредита на покупку недвижимости для работника Сбербанка составляет от 300 тысяч до 30 млн рублей. Полную стоимость ипотеки можно быстро рассчитать при помощи специального онлайн-калькулятора, который есть на корпоративном сайте банка.

Порядок оформления жилищного кредита

Для получения ссуды потенциальный заемщик должен заполнить анкету и предъявить паспорт гражданина РФ. В официальном документе должны быть заполнены следующие поля:

  • Персональные данные (Ф.И.О., дата рождения);
  • Адрес проживания (данные о временной и постоянной регистрации, фактическое место жительства);
  • Данные о доходах (зарплата, прибыль от сдачи имущества в аренду, авторские гонорары, дивиденды по ценным бумагам);
  • Общие сведения о расходах (алименты, страховые выплаты, траты на питание и одежду);
  • Наличие движимого и недвижимого имущества (квартиры, машины, земельные участки);
  • Семейное положение;
  • Информация о родственниках (указываются персональные данные супруга, количество несовершеннолетних детей и иждивенцев);
  • Образование;
  • Контактные телефоны и адрес электронной почты.

Если одной из сторон договора является созаёмщик, то ему предстоит заполнить отдельный информационный блок. Он должен указать данные о своём работодателе, занимаемой должности и уровне дохода.

После того как заявление на оформление ипотеки для сотрудника банка будет успешно подано, члены кредитного комитета будут тщательно анализировать финансовое положение потенциального заёмщика. Если общие расходы, включающие обслуживание текущих долговых обязательств, составляют более 50% от совокупного дохода, то в выдаче жилищного займа будет отказано.

Особое значение при рассмотрении заявки имеет качество кредитной истории. Даже незначительные задержки выплат могут стать основанием для отказа.

Если в отношении потенциального получателя ипотечного кредита возбуждено исполнительное производство, то его заявление не будет рассматриваться.

Административные правонарушения и негативная информация, размещённая в социальных сетях, также станут причиной отклонения поданного заявления.

Размер ипотеки для работников банка напрямую зависит от оценочной стоимости приобретаемого имущества. Погашение процентов по ссуде может осуществляться за счёт доходов заёмщика и средств имеющегося материнского капитала. Привлечение созаёмщиков позволяет увеличить сумму кредита и скоринговый балл. Срок рассмотрения заявки составляет от 2 до 5 дней.

После одобрения поданной заявки заемщик может воспользоваться специальным сервисом, который называется ДомКлик. Он даёт доступ к следующим услугам:

Единственная возможность приобрести недвижимость Не в восторге от этой идеи, но рано или поздно брать придется Уж лучше снимать, чем брать ипотеку

  • Поиск и последующая оценка объектов недвижимости;
  • Экспертиза прав собственности и иных юридических аспектов договора;
  • Электронная регистрация сделки и подача документов в Росреестр;
  • Безопасные расчёты между покупателем и продавцом, осуществляемые без дополнительных визитов в банк.

Сервис «Электронная сделка» организует дистанционную оплату государственной пошлины, контроль регистрации сделки в Росреестре и выпуск усиленной квалификационной подписи для всех сторон договора.

Ипотечный кредит для работников Сбербанка оформляется под контролем персонального менеджера. Цифровая площадка ДомКлик объединяет застройщиков, клиентов и сотрудников банка.

Вниманию заёмщика представлены тысячи жилых и коммерческих объектов, которые реализуются строительными компаниями и агентствами недвижимости.

Рефинансирование ссуд

Сбербанк предоставляет возможность своим сотрудникам рефинансировать текущую задолженность перед сторонними кредитными организациями. Допускается и досрочное погашение займов, оформленных в самом банке. В качестве залогового имущества по оформленному займу клиент должен предоставить один из следующих объектов:

  • Частный дом;
  • Земельный участок;
  • Квартиру;
  • Свою долю в объекте жилой или коммерческой недвижимости.

В анкете заёмщик должен указать вид погашаемой ссуды, наименование кредитора, оставшуюся сумму долга и номер расчётного счёта, предназначенного для внесения платежей. Залог не должен находиться под арестом и иметь иные обременения.

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита? Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность? Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;
  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка? Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры. Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности? Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек. Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк? Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита. Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку? Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка. От чего зависит процентная ставка по кредиту? Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка. Где я могу получить жилищный кредит? Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя. Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту? На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Источник: https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-sotrudnikam-sberbanka.html

Условия выдачи ипотеки для сотрудников Сбербанка в 2020 году

Сбербанк ипотека для сотрудников сбербанка

К ипотеке как способу решения жилищных проблем прибегают граждане РФ, имеющие разное материальное и социальное положение. В жилье могут нуждаться и служащие банка, выдающего ипотечные кредиты. Сотрудники Сбербанка, берущие ипотеку по месту работы, имеют право на льготы при оформлении кредита.

Условия ипотеки для работников Сбербанка

По условиям кредитования сотрудники банка приближены к его зарплатным клиентам, что логично: они получают зарплату через организацию-работодателя.

Служащие банка, оформляющие ипотеку по месту работы, в сравнении с обычными клиентами, имеют право на:

  1. Быстрое рассмотрение заявки;
  2. Уменьшение процента первоначального взноса (до 15%);
  3. Снижение ставки на 1-2% (минимальная ставка – 11,5%);
  4. Бесплатное оформление в банке документов на ипотеку.

Сам по себе факт работы в Сбербанке не означает, что его сотруднику одобрят заявку на ипотеку. Для оформления жилищного кредита работник должен иметь достаточный для этого уровень дохода. Но если размер зарплаты банковского служащего позволяет ему взять ипотеку, заявка будет одобрена: сотрудник Сбербанка принадлежит к категории надежных клиентов.

Оборотная сторона льгот – огласка: если ипотеку берет банковский служащий, это быстро становится известно коллегам. Но это единственный недостаток взятия ипотеки в банке по месту работы, да и то субъективного характера. А предоставляемые льготы слишком существенны, чтобы легко от них отказываться.

Программы ипотеки сотрудникам Сбербанка

Отдельной программы для своих сотрудников у Сбербанка нет: служащий финансово-кредитной организации вправе выбрать любую доступную программу на общих основаниях.

Существенный плюс оформления ипотеки сотрудником банка по месту трудовой занятости – хорошее ориентирование в ипотечных программах и их условиях.

Подобрав подходящий ипотечный продукт, работник Сбербанка может купить:

  • Строящуюся квартиру;
  • Строящийся дом;
  • Готовую квартиру;
  • Готовый дом;
  • Загородный дом;
  • Гараж или машино-место.

Сотрудникам московских отделений Сбербанка доступно также строительство деревянного жилого дома по отдельной программе и улучшение жилищных условий при переселении в рамках Программы реновации жилищного фонда.

Служащий банка может также использовать ипотеку с Материнским капиталом или льготную ипотеку с господдержкой (по программам Молодая семья или Льготная 6%-ая ипотека при рождении второго или следующего ребенка). Доступен ему и нецелевой кредит под залог имеющегося у него жилья.

Как сотрудникам Сбербанка взять ипотеку

Несмотря на предоставление банком-работодателем льгот своим работникам, последние должны соответствовать общим требованиям к заемщикам и, как и остальные заявители, собирать необходимые для оформления жилищного кредита документы.

Требования к заемщикам

Работники банка должны соответствовать базовым требованиям к заемщикам.

  1. Возраст от 21 года до 75 лет к моменту выплаты кредита. Поскольку сотрудник Сбербанка подтверждает свой официальный доход, работая в этом же банке, верхнее возрастное ограничение составляет не 65 лет, а больше.
  2. Не менее 6 месяцев работы до момента оформления ссуды в банковском отделении кредитора.

Обязательное для большинства клиентов наличие хотя бы одного года общего стажа за последние пять лет не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка, в том числе и его сотрудников.

Наличие российского гражданства как обязательное требование к заемщику у работников финансово-кредитной организации РФ выясняется еще при приеме на работу.

Параметры покупаемой недвижимости

Несмотря на принадлежность сотрудника Сбербанка к категории клиентов-льготников, покупаемая им недвижимость должна отвечать общим критериям, выдвигаемым финансово-кредитной организацией к залоговому жилью. Независимо от статуса клиента залоговая недвижимость должна быть ликвидной, чтобы в случае невыплаты ипотеки банк мог использовать ее в качестве актива.

  1. Строящееся жилье должно быть от надежной строительной компании. Сотрудника Сбербанка охотно проконсультируют в вопросе оптимального для него выбора застройщика.
  2. Готовое жилье не должно быть «старше» 30 лет. Дом, в котором оно расположено, должен иметь надежный фундамент, перекрытия – не быть полностью деревянными.
  3. Залоговое жилье должно быть изолированным и снабженным всеми системами коммуникаций: водой, газом, отоплением, электроэнергией.
  4. На залоговый объект не должно быть наложено иных обременений кроме оформляемой ипотеки.

Использование сайта ДомКлик, специализирующегося на операциях с недвижимостью, облегчает выбор жилья.

Пакет документов

Он включает в себя документы:

  • Устанавливающие личность (паспорт РФ с регистрацией);
  • О трудовой занятости;
  • О доходах.

При условии одобрения заявки заемщик предоставляет в банк также документы на приобретаемое в ипотеку жилье.

Для оформления ипотеки сотрудник Сбербанка в основном должен использовать те же документы, что и другой заемщик. Другое дело, что копии основных документов заемщика – служащего банка – уже есть в его личном деле в отделе кадров, и к его трудовой занятости вопросов не возникает.

Важное отличие сотрудника Сбербанка от рядового соискателя состоит в том, что ему не надо доказывать свою финансовую состоятельность, предъявляя в кредитный отдел справку о доходах по форме 2-НДФЛ или даже по форме банка.

Размер официального дохода банковского служащего хорошо известен его руководству, и размер перечислений денег на зарплатный счет для работника кредитного отдела, оформляющего ипотеку сослуживцу, не представляет секрета.

Основное удобство сбора документов на ипотеку для сотрудника Сбербанка – возможность собрать их, не покидая рабочего места.

Помимо перечисленных документов для получения ипотеки соискатель, работник Сбербанка, должен подать заявку. Она требуется для наиболее полного отражения информации о заемщике.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке

У сотрудника Сбербанка, равно как и другого клиента, есть два пути оформления заявки:

  1. От руки путем внесения сведений в бланк анкеты;
  2. Онлайн на сайте Сбербанка.

Бланк анкеты сотрудник возьмет на работе. Заполнить заявку онлайн также просто: кнопка «Подать заявку» на сайте банка располагается напротив описания каждого ипотечного продукта.

Смотрите на эту же тему:  Дают ли банки ипотеку на апартаменты в [y] году?

Заполняя заявку, соискатель должен указать в ней данные:

  • Персональные, паспортные, контактные;
  • О занятости;
  • О семейном положении и родственных связях;
  • Об официальном доходе и имеющихся активах;
  • Об организации-работодателе (ее организационно-правовой форме, штате работников);
  • О наличии других незакрытых кредитов;
  • О планируемом кредите (ипотечной программе, сумме и сроке кредита, характере залога).

Заявка будет рассмотрена в течение дня ее подачи. Быстрое решение по заявке – преимущество сотрудников Сбербанка, планирующих ипотеку.

Регистрация сделки для сотрудников Сбербанка

Для регистрации ипотеки и получения выписки из ЕГРН рядовой клиент лично идет в Росреестр или МФЦ. Однако в случае с сотрудником Сбербанка процедура упрощается. Подписать документы он может непосредственно на своем месте работы электронной цифровой подписью, после чего отправить их в Росреестр.

В свою очередь документы о зарегистрированной ипотеке работник также получит по электронной почте, что существенно сэкономит ему время. Статус рассмотрения отправленных им документов можно отследить на сайте Росреестра.

Страхование

Предоставляемые Сбербанком льготы для сотрудников можно использовать только при условии страхования.

Страхование залогового жилья от порчи или утраты обязательно при оформлении ипотеки и регламентировано законом «Об ипотеке». Другие виды страхования: ответственности (титульное) и жизни и здоровья (личное) – оформлять необязательно, но желательно. Многие льготы Сбербанк предоставляет, только если заемщик оформил личную страховку.

Многие клиенты Сбербанка жалуются, что кредитор навязывает им личное страхование, но тому есть разумное объяснение. Ипотека обычно берется на долгий срок и на крупную сумму. В продолжение периода кредитования может случиться всякое: заемщик не застрахован от болезни или несчастного случая.

Оформив личную страховку, дебитор может быть уверен, что при наступлении страхового случая деньги в счет погашения кредита за него внесет страховая компания.

Вопреки расхожему мнению банк не навязывает страховку, а именно рекомендует ее. Однако любая финансово-кредитная организация просчитывает возможные риски долгосрочной ссуды. Вот почему заемщику, не оформившему личное страхование, придется платить по повышенной ставке.

Рекомендуется скалькулировать траты по ипотеке с оформлением страховки и с отказом от нее и посчитать, как будет выгоднее.

Приблизительные расчеты по ипотеке производятся на сайте банка онлайн-калькулятором.

Несмотря на отсутствие специальной ипотечной программы для своих сотрудников, Сбербанк учитывает их статус, предоставляя им льготы по ипотечным условиям и упрощая оформление кредита под залог жилья.
(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-dlya-sotrudnikov-sberbanka/

Ипотека для работников Сбербанка — Юр-Споры

Сбербанк ипотека для сотрудников сбербанка

В статье рассмотрим условия ипотеки для сотрудников Сбербанка. Узнаем, как рассчитать процентную ставку на калькуляторе с официального сайта и подать онлайн-заявку. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы.

Программы и условия

Сотрудники Сбербанка могут воспользоваться семью ипотечными программами:

Название программыСрокСуммаСтавка
Строящееся жильедо 360 мес.до 85% от цены залогаот 7,1%
Готовое жильеот 8,6%
Ипотека с господдержкойдо 8 млн руб. в МСК и СПб, до 3 млн руб. — в других регионахот 6%
Строительство домадо 75% от цены залогаот 10%
Загородная недвижимостьот 9,5%
Гараж или машиноместоот 10%
Нецелевая ипотекадо 240 мес.до 12 млн руб.от 12%

Если не оформить страховку жизни, ставка по любой программе увеличится на 1%.

Калькулятор ипотеки

На сайте Сбербанка есть калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке и доход, необходимый для ее одобрения.

https://www.youtube.com/watch?v=7PSj9CNbn2s

В калькуляторе необходимо указать:

  • цену квартиры (или другой недвижимости);
  • сумму первого взноса;
  • желаемый срок кредитования;

Пример. Ипотека оформляется на квартиру за 3 525 000 р. Срок кредитования — 10 лет. Если вы являетесь зарплатным клиентом Сбербанка и оформите страхование жизни, то каждый месяц нужно будет платить по 32 123 р., при этом ставка составит 9,1%. Банк одобрит такую ипотеку при доходе от 45 890 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке

Сбербанк принимает заявки на ипотеку через специальный сайт — DomClick.ru. В личный кабинет ДомКлик можно зайти по логину и паролю от Сбербанк Онлайн. Далее необходимо заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение.

Сервис безопасных расчетов и электронная регистрация сделки

Для регистрации сделки не обязательно обращаться в Росреестр или МФЦ. Сбербанк предлагает подписать все документы в отделении с помощью ЭЦП и направить их в Росреестр в электронном виде. В этом случае выписку из ЕГРН и зарегистрированный договор купли-продажи вы получите по электронной почте.

С помощью сервиса безопасных расчетов можно провести сделку с продавцом, не опасаясь возможных проблем.

Средства зачисляются на специальный счет Сбербанка и переводятся продавцу только после успешной регистрации недвижимости в качестве вашей собственности. Продавец при использовании сервиса также получает гарантию безопасности, так как вы не сможете забрать деньги со счета без согласия банка. Стоимость такой услуги составляет 2 000 р.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки нужно заполнить заявление и подготовить паспорт.

После получения одобрения по заявке надо собрать документы по недвижимости:

  • отчет об оценке;
  • договор купли-продажи;
  • технический или кадастровый паспорт.

Отзывы сотрудников Сбербанка, получивших ипотеку

Осадченко Александр:

Зыкова Ольга:

«Я сама работаю в Сбербанке, хотя и нахожусь сейчас в декретном отпуске. Когда выбирали квартиру, то вопросов не возникало о том, где оформить кредит. Обратилась в Сбер. Все одобрили в течение нескольких часов. Немного затянулось согласование квартиры из-за продавца. Процентная ставка по кредиту получилась отличной, и я очень рада».

Анисимов Владимир:

Ашихмин Дмитрий:

«Мы решили с супругой приобрести квартиру, но своих денег не хватало. Пришлось задуматься об ипотеке. Жена работает в Сбербанке. В ипотечном центре нам все подробно рассказали об условиях (хотя мы и так знали), помогли с подготовкой заявки. Одобрение получили почти моментально. Сама сделка прошла без затруднений».

Источник: https://kredit-online.ru/ipoteka/ipoteka-dlya-sotrudnikov-sberbanka.html

Условия выдачи ипотеки для сотрудников Сбербанка в 2019 году

К ипотеке как способу решения жилищных проблем прибегают граждане РФ, имеющие разное материальное и социальное положение. В жилье могут нуждаться и служащие банка, выдающего ипотечные кредиты. Сотрудники Сбербанка, берущие ипотеку по месту работы, имеют право на льготы при оформлении кредита.

Ипотека для сотрудников Сбербанка: условия, проценты и отзывы

Сбербанк ипотека для сотрудников сбербанка

В статье рассмотрим условия ипотеки для сотрудников Сбербанка. Узнаем, как рассчитать процентную ставку на калькуляторе с официального сайта и подать онлайн-заявку. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы.

Отзывы сотрудников Сбербанка, получивших ипотеку

Осадченко Александр:

Зыкова Ольга:

«Я сама работаю в Сбербанке, хотя и нахожусь сейчас в декретном отпуске. Когда выбирали квартиру, то вопросов не возникало о том, где оформить кредит. Обратилась в Сбер. Все одобрили в течение нескольких часов. Немного затянулось согласование квартиры из-за продавца. Процентная ставка по кредиту получилась отличной, и я очень рада».

Анисимов Владимир:

Ашихмин Дмитрий:

«Мы решили с супругой приобрести квартиру, но своих денег не хватало. Пришлось задуматься об ипотеке. Жена работает в Сбербанке. В ипотечном центре нам все подробно рассказали об условиях (хотя мы и так знали), помогли с подготовкой заявки. Одобрение получили почти моментально. Сама сделка прошла без затруднений».

Источник: https://kredit-online.ru/ipoteka/ipoteka-dlya-sotrudnikov-sberbanka.html

Ипотека для сотрудников Сбербанка

Сбербанк ипотека для сотрудников сбербанка

Жилищный вопрос для людей, работающих в Сбербанке, не менее актуальная задача, как и у остальных россиян. Для многих семей единственным способом приобретения собственного жилья становится оформление долгосрочного жилищного кредита. Лидерство на рынке ипотечного кредитования прочно удерживает Сбербанк – ведущая банковская организация России.

И, конечно, для своих сотрудников банк разработал отдельную программу выдачи жилищных займов, отличающуюся смягченными условиями и требованиями. Но считать, что ипотека для сотрудников Сбербанка является практически беспроцентной, ошибочно. Как и иные направления выдачи жилищных займов, данная программа имеет свои правила.

Ипотечное кредитование для работников Сбербанка оформляется по льготным критериям

Особенности жилищного кредитования для сотрудников Сбербанка

Являясь крупнейшей кредитно-финансовой организацией, Сбер предоставляет своим служащим оформление льготных видов жилищных займов с предоставлением залога в виде приобретаемой недвижимости. Заявление-анкету на ипотечное кредитование работники банка могут составить прямо на своем рабочем месте.

Стоит знать, что подобные льготы предоставляются и зарплатным клиентам Сбербанка, работающим в тех организациях, которые заключили со Сбербанком взаимовыгодное соглашение.

Ипотека для работников Сбербанка заключается на более выгодных и льготных условиях, чем для остальных клиентов и даже зарплатных. Одним из преимуществ такого кредитование является освобождение служащих Сбера, оформляющих ипотеку от утомительного сбора необходимой документации. Сроки рассмотрения заявлений также сокращены.

Достоинства такой ипотеки

Оформить жилищный займ для сотрудников Сбербанка намного проще и быстрее, чем для иных категорий граждан. Преимущества этой программы жилищного кредитования следующие:

  1. Ставка годовых уменьшена на 1–2 пункта в сравнении с остальными программами.
  2. За оформление жилищной сделки комиссионные не взимаются.
  3. Укорочены сроки рассмотрения заявления на ипотечный займ.
  4. Снижен и обязательный первоначальный взнос.

Стоит знать, что ставка годовых по ипотеке для работников Сбербанка рассматривается индивидуально и может быть снижена.

Такие льготы базируются на возможности полного контроля банка за доходами/расходами своих подчиненных. Если рассматривать недостатки льготной программы жилищного субсидирования для служащих Сбера, то таковых, по отзывам не выявлено.

Сбербанк предлагает своим сотрудникам многочисленные льготы

Условия жилищного кредитования для сотрудников Сбербанка

Общая сумма выплат по заявленной жилищной ссуде зависит от срока оформления жилищной ссуды.

Например, при приобретении объекта недвижимости на вторичном рынке процентная ставка начинается от 11,5% годовых. При покупке новостройки выплаты начисляются от 12%.

Имеющиеся условия могут быть и изменены, на размер льгот влияет общий стаж сотрудника в сбербанковской организации и размер его оплаты труда.

Максимальный размер кредитования и сроки полного погашения займа в целом не отличаются от требований по иным ипотечным направлениям. Но и они могут изменяться на базе индивидуальных условий. Стоит знать, что претендовать на такие условия разрешается не всем служащим банка, они зависят от конкретных обстоятельств и регулируются политикой финансовой структуры.

По индивидуальному предложению служащий банковской организации может заключить ипотечные соглашения на более длительное время (до 30-ти лет), с минимальными процентами и увеличенной суммой займа (до 30 млн). Например:

  1. Корпоративные предложения: 7,1%.
  2. Залоговая недвижимость в новостройке под 7,4%.
  3. Оформляемое в ипотеку жилье на вторичном рынке: 8,5%.

Требования к недвижимости

Кроме условий, выдвигаемых к будущим займополучателям, Сбербанк предъявляет определенные требования и к приобретаемой недвижимости. При рассмотрении объекта жилого имущества будет учитывать износ и возраст жилфонда. Так что купить ветхое жилье не получится.

Жилому дому, где располагается квартира для оформления ее в ипотеку, по правилам Сбербанка, не должно быть больше 30-ти лет.

Отдельное внимание уделяется и фундаменту самого здания (он должен изготавливаться из камня либо железобетона). Главнейший критерий одобрения ипотечного жилья – его юридическая чистота. В нем не должно быть прописано иных (третьих) лиц, в особенности детей. Критерии существуют и к метражу общей площади (например, для однушек она должна составлять от 32 кв. м).

Нюансы оформления ипотеки для сотрудников Сбербанка

Лицам, работающим в финансовой организации, практически не нужно отдельно собирать необходимый пакет документации, требуемой для оформления ипотечного займа. Ведь все нужные бумаги уже есть и хранятся в отделе кадров. Но иногда все же необходимо предоставить ряд документов.

Источник: https://znaemdengi.ru/banki/sberbank/ipoteka-dlja-rabotnikov-sberbanka.html

Ипотека для сотрудников Сбербанка: процентная ставки и условия — Портал юридической поддержки населения

Сбербанк ипотека для сотрудников сбербанка
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Работники Сбербанка являются зарплатными клиентами, поэтому они могут претендовать на льготные условия обслуживания. Например, ипотека для сотрудников Сбербанка предоставляется по сниженным ставкам (в среднем меньше на 0,5-0,7% годовых). Другие условия по ипотечному кредиту описаны ниже.

Условия ипотечных программ

В 2020 году Сбербанк предлагает приобретение жилья по нескольким ипотечным программам. Процентные ставки и условия описаны в таблице.

ПрограммаМинимальная ставкаПервоначальный взносМаксимальный срок
строящееся жилье8,2%15%30 лет
готовое жилье9,6%15%
покупка с помощью материнского капитала9,6%15%
строительство дома (Москва, Московская и Липецкая область)9,5%25%
строительство дома (остальные регионы)11,0%25%
покупка загородного дома10,5%25%
покупка дачи11,1%25%
рефинансирование ипотеки10,6%не требуется
военная ипотека*9,5%15%20 лет

* Предоставляется не сотруднику Сбербанка, а его супругу, если он является военнослужащим ВС РФ.

Требования к сотрудникам

Фактически к работникам Сбербанка предъявляются те же самые требования, что и к другим клиентам, которые получают зарплату на счета этой кредитной организации:

  1. Наличие общего стажа работы не менее 12 мес. (в учет берется только период за последние 5 лет).
  2. Наличие официальной занятости (стаж работы на текущем месте, т.е. в Сбербанке, должен составить не менее 6 мес.).
  3. Заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 75 лет (на момент полного погашения задолженности по ипотеке).

При соблюдении этих условий сотрудник Сбербанка пользуется льготными процентными ставками – их размер уменьшается как минимум на 0,3% по всем видам ипотечных кредитов. К тому же ему не нужно предоставлять документов, подтверждающих занятость, стаж и доходы, поскольку эта информация уже имеется в базе данных банка.

Как получить ипотеку в Сбербанке

Для подачи заявки необходимо предоставить только паспорт и заполненное заявление-анкету, бланк которой выдают на месте. Сделать это сотрудник Сбербанка может в любом отделении в нерабочее время. Рассмотрение обычно занимает 1-2 рабочих дня, в редких случаях – до 8 рабочих дней (например, при рассмотрении ипотеки на дачу).

После одобрения можно приступить к выбору объекта, что должно занять не более 3 мес. (в противном случае придется подавать новую заявку). После того, как квартира или дом будут найдены, следует предоставить документы на этот объект:

  • договор о приобретении прежним собственником;
  • свидетельство о собственности (с июля 2016 года документ не выдают);
  • выписка из ЕГРН;
  • технический паспорт помещения.

Затем покупатель проводит анализ стоимости объекта с привлечением эксперта (за свой счет). Отчет по этой экспертизе также предоставляется в отделение банка, куда на завещающем этапе приходят продавец и покупатель. Они предоставляют только свои паспорта. Сделка регистрируется в электронном режиме.

После того, как Росреестр внесет нужные изменения (2-5 рабочих дней), продавец получает сумму (на банковский счет или через ячейку), а покупатель – выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности на объект. По окончании выплаты ипотеки необходимо снять обременение с недвижимости, для чего в Росреестр передается справка о полном погашении задолженности и документы на квартиру.

Как еще можно снизить процентную ставку

Наряду со снижением ставки благодаря статусу зарплатного клиента Сбербанк предоставляет сотрудникам и дополнительные скидки (на общих основаниях).

СкидкаОснование
0,6%предоставление документов об официальной занятости и доходе*
0,1%регистрация сделки в электронном виде в режиме онлайн
0,2%первоначальный взнос более 20%
0,3%по акции от Domclick (при выборе объекта на сайте компании)
1%добровольное страхование своей жизни и здоровья**

* Предоставление документов необязательно, т.е. эта скидка предоставляется «автоматически».

** В этом случае заемщик будет перечислять ежемесячные страховые взносы. Однако их сумма в любом случае меньше, чем переплата за дополнительный +1% при отсутствии страхования.

Меры государственной поддержки

Также существенно уменьшить переплату по ипотеке сотрудник Сбербанка сможет, воспользовавшись мерами государственной поддержки, которые действуют для определенной категории граждан России.

1. Материнский капитал

В 2020 году продолжает действовать программа материнского капитала, благодаря которой за рождение 2 ребенка семья может получить 453 тыс. руб. Эту сумму можно отправить как на погашение ранее взятого кредита, так и на получение ипотеки в первый раз (для первоначального взноса).

2. 450 тыс. руб. многодетным

С 2019 года все многодетные семьи, у которых появился 3 и последующий ребенок в 2019-2022 гг., в дополнение к материнскому капиталу получают еще 450 тыс. руб. Эти средства можно использовать только для погашения задолженности по ранее полученной ипотеке. Таким образом, государство готово компенсировать задолженность суммой до 900 тыс. руб.

3. Ипотека 6% для семей с 2 или 3 детьми

Еще одна новая мера, которая начала действовать в 2018 г. – получение льготной ипотеки 6% для всех семей, у которых родился 2 или 3 ребенок в период 2018-2022 гг. Они не только получают материнский капитал и субсидию 450 тыс. руб. (за рождение 3 ребенка), но и льготную ипотеку по ставке 6%. Ранее она действовала только в первые 3 года, теперь – в течение всего срока договора.

4. Другие меры поддержки

Сотрудники Сбербанка могут обратить внимание и на другие меры поддержки, которые предлагаются государством:

  1. Военная ипотека по льготной ставке 9,5%. Средства для первоначального взноса предоставляются за счет накопительного фонда, созданного специально для военнослужащих.
  2. Молодая семья – ставка от 8,6% (хотя бы 1 супругу должно быть менее 35 лет, наличие детей необязательно).
  3. Региональные программы поддержки – условия их предоставления необходимо уточнять в администрации города или района.

Таким образом, сотрудники Сбербанка могут получить ипотеку на льготных условиях, как и другие зарплатные клиенты. К тому же они могут воспользоваться сниженными ставками благодаря государственной помощи и специальным программам от Сбербанка.

Прочтите также: Ипотека для зарплатных клиентов Сбербанка

(10 5,00 из 5)
Загрузка…  

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

8 (800) 555-67-55 доб. 284

или заполнив форму ниже.

Источник: https://vseolgotah.ru/mortgage/mortgage-sber/ipoteka-dlya-sotrudnikov-sberbanka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.