+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Срок оценки имущества приставами

Содержание

Реализация имущества должника

Срок оценки имущества приставами
Срок оценки имущества приставами

   Безусловно, практически каждый житель знает о том, что, если он является должником и его обязанности подтверждены на основании вступившего в законную силу судебного акта (о взыскании или в процедуре банкротства) его имущество может быть реализовано в счет покрытия долга кредитора.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по исполнительному производству поможет Вам в процедуре реализации имущества должника, как на стороне взыскателя, так и на стороне должника: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Когда реализация имущества должника невозможна?

   Для начала расскажем, что согласно нормам действующего законодательства не все имущество должника может быть реализовано, исключение составляют:

  • Единственно пригодное для проживания жилое недвижимое имущество (подробнее про единственное жилье должника по ссылке );
  • Имущество, которое необходимо должнику для осуществления профессиональной деятельности (к примеру, автомобиль, орг. техника);
  • Индивидуальные предметы (предметы гардероба и т.п.);
  • Собственность, относящаяся к домашнему обиходу, обстановке;
  • Пищевые продукты.

   Сама реализация может быть, как самостоятельной (с учетом ограничений), так и совершенной в принудительном порядке.

   Самостоятельно должник может реализовать имущество, стоимость которого не должна превышать тридцать тысяч рублей, по соответствующему ходатайству.

   Принудительную реализацию осуществляется с привлечением специализированных организаций (Росимущество или служба судебных приставов).

    Каковы минусы принудительной реализации?

[attention type=red]
   В первую очередь – сумма, вырученная с такой реализации, будет ниже рыночной, поэтому если должник успеет реализовать свое имущество до его ареста, это будет только ему на пользу.  Обратите внимание! Стоимость принудительно реализуемого имущества не может быть ниже оценочной (есть исключения).
[/attention]

   Обратите внимание, что недвижимое имущество, ценные бумаги, предметы исторической и художественной ценности, дорогостоящее имущество (по данным оценки свыше пяти ста тысяч рублей) реализуется только с торгов.

ПОЛЕЗНО: читайте про продажу имущества должника-банкрота по ссылке

Порядок реализации имущества должника

   Как следует из статьи 87 Закона об исполнительном производстве и упомянуто нами выше, если отсутствует спор по оценке имущества, его стоимость более 30 тыс. руб. оно будет реализовано специализированной организацией на открытых торгах (аукционе), в следующем порядке:

  1. В течение 10 дней с момента подписания акта приема-передачи арестованного имущества она (специализированная организация) должна разместить соответствующую информацию в средствах массовой информации (печатных или размещенных в интернете)
  2. В случае, если реализации подлежит дебиторская задолженность к проведению таких торгов применяются правила статьи 76 Закона.
  3. Если реализуются инвестиционные паи – приставом предъявляются требования об их погашении к соответствующей управляющей компании.
  4. В промежуток от 10 до 20 дней с момента проведения оценки имущества оно передается судебным приставом на реализацию, о чем выносится соответствующее постановление. Подписывается соответствующий акт приема-передачи (между приставом и специализированной организацией).
  5. Стоимость имущества (как и дебиторской задолженности) выставленного на торги не может быть ниже его оценочной стоимости (если интересна процедура оспаривания оценки имущества пристава, то переходите по ссылке).
  6. В случае если в 30-дневный срок реализация имущества не будет осуществлена (за исключением реализации с торгов), ее стоимость может быть снижена на пятнадцать процентов (по постановлению судебного пристава исполнителя).
  7. В случае если в 30-дневный срок после снижения цены имущество не будет реализовано, оно может быть предложено кредитору в соответствии с очередностью (в качестве погашения долга).
  8. Передача имущества кредитору осуществляется с учетом ее сниженной стоимости, то есть на 25% ниже оценочной. В случае если его стоимость больше размера долга, то разница подлежит возврату на депозит ССП. Однако данное правило распространяется на кредитора в случае его согласия принять имущество.

   При несогласии кредитора принять имущество, упомянутое выше, оно подлежит возврату должнику, о чем выносится соответствующее постановление и подписывается акт, о чем уведомляются стороны, участвующие в исполнительном производстве.

Срок реализации имущества должника приставами

   После вступления в законную силу решения суда о взыскании задолженности и поступления в ССП исполнительного листа, должностное лицо ССП возбуждает исполнительное производство и производит розыск имущества.

   В течение месяца со дня розыска имущества оно должно быть оценено самим приставом или с привлечением специалиста (если его предварительная стоимость более 30 т.р.).

   Далее в срок, не превышающий 20 дней (но не менее 10) имущество передается для реализации. Принятие имущества производится в срок, не превышающий десять дней.

   Первично имущество должно быть реализовано в течение месяца, по истечение данного срока его стоимость снижается на пятнадцать процентов, а если и в этот срок не найдется покупатель, то имущество предлагается кредитору в качестве средства погашения задолженности. При этом стоимость этого имущества должна быть ниже оценочной на 25%.

   Если и взыскатели не захотят принимать имущество в качестве погашения долга, то его передают собственнику. Таким образом, общий срок реализации имущества составляет 3-и месяца (условно конечно).

Ходатайство о реализации имущества должника

   По ходатайству лица, а именно самого должника его имущество (не превышающего по стоимости 30 тыс. руб.) может быть отчуждено им самостоятельно (статья 87.1 Закона об исполнительном производстве).

   Срок на заявление такого ходатайства – не более 10 дней с момента, когда он узнал о проведении оценки имущества. Если будут нарушения, то мы, как адвокаты по защите прав должника поможем Вам.

   После получения приставом вышеупомянутого ходатайства им выносится соответствующее постановление, в соответствии с которым меры принудительного характера откладываются.

[attention type=green]
Помимо того в комментируемом постановлении должно быть определено, что средства от реализации должны поступить на депозит ССП в течение не более 10-ти дней с того момента, когда вынесен указанный ненормативный акт.
[/attention]

Кроме того, должник предупреждается об ответственности за не перечисление денежных средств, а также за бездействие, выразившееся в не реализации имущества.

   По истечении 10-дневного срока пристав может предложить собственнику оставить нереализованное имущество за собой, в противном случае оно передается на принудительное взыскание, постановление, о чем направляется сторонам исполнительного производства.

Обжалование процедуры реализации имущества

   В дополнение к вышеизложенному считаем необходимым рассказать о том, как и куда, жаловаться в случае, если Ваши права нарушаются действиями должностных лиц ССП.

   Итак, такая жалоба может быть подана в порядке подчиненности – старшему судебному приставу. Направить жалобу можно по почте (в том числе электронной) или вручить самостоятельно.

Кроме обязательных реквизитов лица подающего жалобу и лица нарушившего право необходимо указать реквизиты ненормативного акта, на который Вы жалуетесь или действия/бездействия сотрудника ССП, описать саму ситуацию.

В просительной части следует указать то, чего Вы хотите добиться в случае удовлетворения жалобы. Безусловно, расписаться, проставить дату и приложить документы, подтверждающие Ваши требования.

   Сама жалоба должна быть рассмотрена в срок, не превышающий тридцать дней с момента ее получения.

Помощь адвоката по реализации имущества должника

   Наш адвокат по защите прав взыскателя или должника поможет Вам решить любую проблему: профессионально и выгодно. Что делать? Просто позвоните и запишитесь на первую консультацию уже сегодня!

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/realizatsiya-imushhestva-dolzhnika/

Срок в течении которого судебный пристав исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки имущества в 2019 году

Срок оценки имущества приставами

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Срок в течении которого судебный пристав исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки имущества?».

Существует ли строго определенный срок оценки имущества должника?

Судебный пристав-исполнитель 21 октября отправил имущество должника для оценки специалисту. Сегодня (8 декабря) уже прошло больше месяца, а результата оценки ещё нет. Существует ли строго определённый срок для оценки имущества произведённой привлечённым оценщиком? Если существует, то какой? Как мне жаловаться на затягивание сроков в этом случае?

Ответы юристов (1)

​Наталья, доброе утро. Оценка имущества должника проводится в соответствии со ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве», которой установлены и сроки.

Статья 85. Оценка имущества должника

1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:

1) недвижимого имущества;

2) ценных бумаг, не обращающихся на организованных торгах (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);

[attention type=yellow]
3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);
[/attention]

4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;

5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;

6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;

7) вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

3. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

4. Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:

1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика.

Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке;

[attention type=red]
4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.
[/attention]

5.

Стоимость ценных бумаг, обращающихся на организованных торгах, устанавливается судебным приставом-исполнителем путем запроса цены на ценные бумаги у организатора торговли, у которого соответствующие ценные бумаги включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам, а стоимость инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов — путем запроса цены на инвестиционные паи у управляющей компании соответствующего инвестиционного фонда.

6. Копии постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.

7. Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

8. Если установленный законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном настоящей статьей.

​Обжалование действий пристава возможно в судебном порядке, а также путём подачи жалобу руководству отдела по месту его работы или руководству вышестоящего отдела.

Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться кнопкой “Сообщение юристу/общаться в чате” под фото. При необходимости Вы можете заказать более подробную платную консультацию с более детальным разбором ситуации, предоставлением судебной практики или составление документа по Вашему вопросу. Обращайтесь — буду рад вам помочь !
С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

Какие сроки установлены для оценки квартиры арестованной судебным приставом по исполнительному производству?

Какие сроки установлены для оценки квартирыарестованой судебным приставом по исполнительному производству?

Дополнение автора от 26.08.12 22:59:37

Татьяна, спасибо за ответ! Но меня интересует: прописаны ли в законодательстве сроки, в которые оценщик должен предоставить готовую оценку? В нашем случае судебный пристав-исполнитель вовремя отправил заявку (22 июня 2012 г.), а о готовности ничего сказать не может по сей день!

Емельянов Аркадий Иванович

В законе прописан только срок для судебных приставов-исполнителей в течении которого они обязаны привлечь оценщика для оценки имущества должника — это один месяц со дня его обнаружения. А вот срок, в которые оценщик должен предоставить готовую оценку приставу-исполнителю устанавливается в договоре между ними, в соответствии с требованиями ГК РФ.

01.10.12

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:1) недвижимого имущества;2) ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;7) вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

Статья 85. Оценка имущества должника

Статья 85. Оценка имущества должникаСм. Энциклопедии и другие комментарии к статье 85 настоящего Федерального закона1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ в часть 2 статьи 85 внесены изменения, применяющиеся к правоотношениям, возникшим с момента завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве и введенной до дня вступления в силу названного Федерального закона2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:1) недвижимого имущества;

Источник: https://e-romanova.ru/otsenka-arestovannogo-imushhestva-po-novyim-pravilam/

Оценка имущества должника: алгоритм

Срок оценки имущества приставами
Срок оценки имущества приставами

Оценка имущества должника: алгоритм

Срок оценки имущества приставами

Оценка имущества должника: алгоритм

Срок оценки имущества приставами

Оценка имущества должника: алгоритм

Срок оценки имущества приставами

Как оценить имущество должника?

Оспаривание оценки судебного пристава | советы юриста

Срок оценки имущества приставами

Оспаривание оценки судебного пристава | советы юриста

Срок оценки имущества приставами

Оспаривание оценки судебного пристава | советы юриста

Срок оценки имущества приставами

Проиграл дело, будь готов к визиту судебных приставов. Для должника это не самая хорошая новость, поскольку аресту будет подвергнуто его имущество. Оспаривание оценки судебного пристава — актуальная тема, много вопросов к нам поступает от наших читателей.

Сегодня мы подробно разберем механизм реализации имущества должников и порядок формирования цены на арестованное имущество. Это позволит защитить права должника и оградить от незаконных действий приставов.

Ведь не секрет, что люди порою преследуют меркантильные цели, желая выкупить имущество по более низкой цене, существенно отличающейся от рыночной стоимости.

И так, поехали! Существуют различные ситуации формирования цены на арестованное имущество. Следует отметить, что цена имущества устанавливается как на судебной, так и на стадии исполнительного производства. Это два разных процесса и стоит их различать.

Исполнительное производство наступает вслед за судебной стадией, когда решение вступило в законную силу и взыскателю выдан исполнительный лист. Далее подробно о каждой стадии.

Обжалование постановления об установления стоимости в исполнительном производстве по своей правовой природе существенно отличается от обжалования оценки суда.

Оспаривание оценки судебного пристава, особенности и процесс

Реализация имущества должника

Срок оценки имущества приставами
Срок оценки имущества приставами

   Безусловно, практически каждый житель знает о том, что, если он является должником и его обязанности подтверждены на основании вступившего в законную силу судебного акта (о взыскании или в процедуре банкротства) его имущество может быть реализовано в счет покрытия долга кредитора.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по исполнительному производству поможет Вам в процедуре реализации имущества должника, как на стороне взыскателя, так и на стороне должника: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Когда реализация имущества должника невозможна?

   Для начала расскажем, что согласно нормам действующего законодательства не все имущество должника может быть реализовано, исключение составляют:

  • Единственно пригодное для проживания жилое недвижимое имущество (подробнее про единственное жилье должника по ссылке );
  • Имущество, которое необходимо должнику для осуществления профессиональной деятельности (к примеру, автомобиль, орг. техника);
  • Индивидуальные предметы (предметы гардероба и т.п.);
  • Собственность, относящаяся к домашнему обиходу, обстановке;
  • Пищевые продукты.

   Сама реализация может быть, как самостоятельной (с учетом ограничений), так и совершенной в принудительном порядке.

   Самостоятельно должник может реализовать имущество, стоимость которого не должна превышать тридцать тысяч рублей, по соответствующему ходатайству.

   Принудительную реализацию осуществляется с привлечением специализированных организаций (Росимущество или служба судебных приставов).

    Каковы минусы принудительной реализации?

[attention type=red]
   В первую очередь – сумма, вырученная с такой реализации, будет ниже рыночной, поэтому если должник успеет реализовать свое имущество до его ареста, это будет только ему на пользу.  Обратите внимание! Стоимость принудительно реализуемого имущества не может быть ниже оценочной (есть исключения).
[/attention]

   Обратите внимание, что недвижимое имущество, ценные бумаги, предметы исторической и художественной ценности, дорогостоящее имущество (по данным оценки свыше пяти ста тысяч рублей) реализуется только с торгов.

ПОЛЕЗНО: читайте про продажу имущества должника-банкрота по ссылке

Порядок реализации имущества должника

   Как следует из статьи 87 Закона об исполнительном производстве и упомянуто нами выше, если отсутствует спор по оценке имущества, его стоимость более 30 тыс. руб. оно будет реализовано специализированной организацией на открытых торгах (аукционе), в следующем порядке:

  1. В течение 10 дней с момента подписания акта приема-передачи арестованного имущества она (специализированная организация) должна разместить соответствующую информацию в средствах массовой информации (печатных или размещенных в интернете)
  2. В случае, если реализации подлежит дебиторская задолженность к проведению таких торгов применяются правила статьи 76 Закона.
  3. Если реализуются инвестиционные паи – приставом предъявляются требования об их погашении к соответствующей управляющей компании.
  4. В промежуток от 10 до 20 дней с момента проведения оценки имущества оно передается судебным приставом на реализацию, о чем выносится соответствующее постановление. Подписывается соответствующий акт приема-передачи (между приставом и специализированной организацией).
  5. Стоимость имущества (как и дебиторской задолженности) выставленного на торги не может быть ниже его оценочной стоимости (если интересна процедура оспаривания оценки имущества пристава, то переходите по ссылке).
  6. В случае если в 30-дневный срок реализация имущества не будет осуществлена (за исключением реализации с торгов), ее стоимость может быть снижена на пятнадцать процентов (по постановлению судебного пристава исполнителя).
  7. В случае если в 30-дневный срок после снижения цены имущество не будет реализовано, оно может быть предложено кредитору в соответствии с очередностью (в качестве погашения долга).
  8. Передача имущества кредитору осуществляется с учетом ее сниженной стоимости, то есть на 25% ниже оценочной. В случае если его стоимость больше размера долга, то разница подлежит возврату на депозит ССП. Однако данное правило распространяется на кредитора в случае его согласия принять имущество.

   При несогласии кредитора принять имущество, упомянутое выше, оно подлежит возврату должнику, о чем выносится соответствующее постановление и подписывается акт, о чем уведомляются стороны, участвующие в исполнительном производстве.

Срок реализации имущества должника приставами

   После вступления в законную силу решения суда о взыскании задолженности и поступления в ССП исполнительного листа, должностное лицо ССП возбуждает исполнительное производство и производит розыск имущества.

   В течение месяца со дня розыска имущества оно должно быть оценено самим приставом или с привлечением специалиста (если его предварительная стоимость более 30 т.р.).

   Далее в срок, не превышающий 20 дней (но не менее 10) имущество передается для реализации. Принятие имущества производится в срок, не превышающий десять дней.

   Первично имущество должно быть реализовано в течение месяца, по истечение данного срока его стоимость снижается на пятнадцать процентов, а если и в этот срок не найдется покупатель, то имущество предлагается кредитору в качестве средства погашения задолженности. При этом стоимость этого имущества должна быть ниже оценочной на 25%.

   Если и взыскатели не захотят принимать имущество в качестве погашения долга, то его передают собственнику. Таким образом, общий срок реализации имущества составляет 3-и месяца (условно конечно).

Ходатайство о реализации имущества должника

   По ходатайству лица, а именно самого должника его имущество (не превышающего по стоимости 30 тыс. руб.) может быть отчуждено им самостоятельно (статья 87.1 Закона об исполнительном производстве).

   Срок на заявление такого ходатайства – не более 10 дней с момента, когда он узнал о проведении оценки имущества. Если будут нарушения, то мы, как адвокаты по защите прав должника поможем Вам.

   После получения приставом вышеупомянутого ходатайства им выносится соответствующее постановление, в соответствии с которым меры принудительного характера откладываются.

[attention type=green]
Помимо того в комментируемом постановлении должно быть определено, что средства от реализации должны поступить на депозит ССП в течение не более 10-ти дней с того момента, когда вынесен указанный ненормативный акт.
[/attention]

Кроме того, должник предупреждается об ответственности за не перечисление денежных средств, а также за бездействие, выразившееся в не реализации имущества.

   По истечении 10-дневного срока пристав может предложить собственнику оставить нереализованное имущество за собой, в противном случае оно передается на принудительное взыскание, постановление, о чем направляется сторонам исполнительного производства.

Обжалование процедуры реализации имущества

   В дополнение к вышеизложенному считаем необходимым рассказать о том, как и куда, жаловаться в случае, если Ваши права нарушаются действиями должностных лиц ССП.

   Итак, такая жалоба может быть подана в порядке подчиненности – старшему судебному приставу. Направить жалобу можно по почте (в том числе электронной) или вручить самостоятельно.

Кроме обязательных реквизитов лица подающего жалобу и лица нарушившего право необходимо указать реквизиты ненормативного акта, на который Вы жалуетесь или действия/бездействия сотрудника ССП, описать саму ситуацию.

В просительной части следует указать то, чего Вы хотите добиться в случае удовлетворения жалобы. Безусловно, расписаться, проставить дату и приложить документы, подтверждающие Ваши требования.

   Сама жалоба должна быть рассмотрена в срок, не превышающий тридцать дней с момента ее получения.

Помощь адвоката по реализации имущества должника

   Наш адвокат по защите прав взыскателя или должника поможет Вам решить любую проблему: профессионально и выгодно. Что делать? Просто позвоните и запишитесь на первую консультацию уже сегодня!

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/realizatsiya-imushhestva-dolzhnika/

Срок в течении которого судебный пристав исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки имущества в 2019 году

Срок оценки имущества приставами

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Срок в течении которого судебный пристав исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки имущества?».

Существует ли строго определенный срок оценки имущества должника?

Судебный пристав-исполнитель 21 октября отправил имущество должника для оценки специалисту. Сегодня (8 декабря) уже прошло больше месяца, а результата оценки ещё нет. Существует ли строго определённый срок для оценки имущества произведённой привлечённым оценщиком? Если существует, то какой? Как мне жаловаться на затягивание сроков в этом случае?

Ответы юристов (1)

​Наталья, доброе утро. Оценка имущества должника проводится в соответствии со ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве», которой установлены и сроки.

Статья 85. Оценка имущества должника

1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:

1) недвижимого имущества;

2) ценных бумаг, не обращающихся на организованных торгах (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);

[attention type=yellow]
3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);
[/attention]

4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;

5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;

6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;

7) вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

3. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

4. Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:

1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика.

Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке;

[attention type=red]
4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.
[/attention]

5.

Стоимость ценных бумаг, обращающихся на организованных торгах, устанавливается судебным приставом-исполнителем путем запроса цены на ценные бумаги у организатора торговли, у которого соответствующие ценные бумаги включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам, а стоимость инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов — путем запроса цены на инвестиционные паи у управляющей компании соответствующего инвестиционного фонда.

6. Копии постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.

7. Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

8. Если установленный законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном настоящей статьей.

​Обжалование действий пристава возможно в судебном порядке, а также путём подачи жалобу руководству отдела по месту его работы или руководству вышестоящего отдела.

Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться кнопкой “Сообщение юристу/общаться в чате” под фото. При необходимости Вы можете заказать более подробную платную консультацию с более детальным разбором ситуации, предоставлением судебной практики или составление документа по Вашему вопросу. Обращайтесь — буду рад вам помочь !
С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

Какие сроки установлены для оценки квартиры арестованной судебным приставом по исполнительному производству?

Какие сроки установлены для оценки квартирыарестованой судебным приставом по исполнительному производству?

Дополнение автора от 26.08.12 22:59:37

Татьяна, спасибо за ответ! Но меня интересует: прописаны ли в законодательстве сроки, в которые оценщик должен предоставить готовую оценку? В нашем случае судебный пристав-исполнитель вовремя отправил заявку (22 июня 2012 г.), а о готовности ничего сказать не может по сей день!

Лучший ответ по мнению автора

Емельянов Аркадий Иванович

В законе прописан только срок для судебных приставов-исполнителей в течении которого они обязаны привлечь оценщика для оценки имущества должника — это один месяц со дня его обнаружения. А вот срок, в которые оценщик должен предоставить готовую оценку приставу-исполнителю устанавливается в договоре между ними, в соответствии с требованиями ГК РФ.

Лучший ответ по мнению автора
01.10.12

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:1) недвижимого имущества;2) ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;7) вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

Статья 85. Оценка имущества должника

Статья 85. Оценка имущества должникаСм. Энциклопедии и другие комментарии к статье 85 настоящего Федерального закона1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ в часть 2 статьи 85 внесены изменения, применяющиеся к правоотношениям, возникшим с момента завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве и введенной до дня вступления в силу названного Федерального закона2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:1) недвижимого имущества;

Источник: https://e-romanova.ru/otsenka-arestovannogo-imushhestva-po-novyim-pravilam/

Оценка имущества должника: алгоритм

Срок оценки имущества приставами
Срок оценки имущества приставами

Оценка имущества должника: алгоритм

Срок оценки имущества приставами

Как оценить имущество должника?

Как оценить имущество должника?

Чтобы определить начальную цену продажи активов на торгах, проводят оценку имущества должника. О том, как это происходит, и о том, почему цены на объекты могут падать намного ниже рыночных, читайте в статье.

Многие спрашивают у меня, кто устанавливает цены на аукционах и откуда берутся такие огромные скидки. Конечно, организаторы торгов не выдумывают цифры, а опираются на данные из отчетов оценщика.

Для чего оценивают имущество должника?

Для чего оценивают имущество должника?

Если гражданина или юридическое лицо официально признают финансово несостоятельным, его имущество продадут на торгах, чтобы погасить хотя бы часть текущих долгов банкрота.

Всю прибыль от реализации активов разделят между кредиторами в порядке очередности, в зависимости от размера долга.

Понять смысл процедуры банкротства физических лиц и продажи имущества на торгах вам поможет эта статья.

Статья: «Банкротство физических лиц в 2020 году»

Чтобы продать активы должника с аукциона, необходимо понять, сколько они стоят и какую сумму можно выручить.

Стоимость объекта, установленная при проведении оценки имущества должника, станет стартовой ценой на лот на торгах.

Однако это вовсе не значит, что активы будут проданы по этой цене. На первичном и вторичном этапах аукционов цена может вырасти в ходе повышения ставок. На стадии публичного предложения стоимость объектов, наоборот, падает, иногда даже до 5-10% от начальной.

Чтобы вам было проще понять механизм продажи с торгов, рекомендую прочесть мою статью об этапах аукционов — там я расписываю нюансы каждой стадии реализации.

Статья: «3 этапа реализации лотов на торгах по банкротству»

Факторы оценки имущества банкрота

Факторы оценки имущества банкрота

Процедуре оценки подлежит абсолютно все имущество, изъятое у банкрота: недвижимость, оборудование, транспорт, техника, ценные бумаги и другие активы.

В зависимости от типа имущества, при оценке учитывают различные факторы: характеристики объекта (площадь помещения, модель техники), его расположение, износ.

Чтобы установить цену на объект, оценщик может использовать одну или несколько методик, а также их совокупность.

  1. Оценщик анализирует рыночную стоимость аналогичных объектов в таком же состоянии и выводит средний показатель.
  2. Оценщик определяет размер затрат на восстановление или ремонт объекта.
  3. Оценщик рассчитывает приблизительную выгоду от эксплуатации такого объекта.

Если у должника сохранились чеки, акты о приобретении и иные платежные документы, они тоже учитываются при проведении экспертного анализа.

Кто может оценивать имущество должника

Кто может оценивать имущество должника

В делах о банкротстве у руля стоит конкурсный управляющий. Именно он должен найти эксперта-оценщика, определить сроки оценки имущества должника и взять на себя ответственность за результаты процедуры.

В обязанности управляющего входят следующие мероприятия по оценке:

  • поиск независимого лицензированного оценщика и заключение с ним договора;
  • учет всех требований кредиторов;
  • согласование результатов оценки с кредиторами;
  • подготовка итогового отчета и занесение его в реестр.

Есть категории людей, которых нельзя привлекать к оценке имущества. Этот факт регламентирован ФЗ №135 «Об оценочной деятельности» и обязательно должен быть учтен при назначении эксперта.

Если имущество должника не находится в залоге, а кредиторы не выдвигали обязательного требования о привлечении оценщика, то проводить процедуру может сам конкурсный управляющий.

Если стоимость имущества не более 300 000₽, то его оценку может провести судебный пристав в ходе исполнительного производства.

Этапы и сроки оценки

Этапы и сроки оценки

Независимо от того, кто проводит процедуру, ответственный специалист обязан соблюдать порядок оценки имущества должника.

Он включает несколько шагов:

  • сбор и анализ информации об объекте;
  • применение оптимальных способов оценки активов;
  • подведение итогов и составление детального отчета.

Отчет должен содержать информацию о стоимости объектов и факты, которые подтверждают достоверность установленных цен. Форма акта — бумажный документ, заверенный оценщиком, или файл, завизированный электронной подписью.

Когда активы попадут на торги, данные отчетов по оценке смогут увидеть потенциальные покупатели и узнать из них о состоянии выбранного объекта.

В отчете оценщика есть фотографии, данные о наложенных обременениях, сведения о ДТП и проведенных ремонтах. Если объект принадлежит организации, то все эти данные документально зафиксированы в виде смет и актов выполненных работ. Эта информация станет хорошим подспорьем в анализе ликвидности лотов.

На бесплатном мастер-классе мы рассказываем о том, как быстро распознать объекты, которые можно выгодно продать, даже если сразу они не бросаются в глаза…

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Сроки устанавливаются ответственными лицами — судебными приставами или конкурсными управляющими. Согласно закону № 229 «Об исполнительном производстве», важно направить имущество на оценку в течение месяца со дня его обнаружения.

Обжалование оценки

Обжалование оценки

В статье 85 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» указано, что оценка активов, проведенная экспертами, может быть обжалована. Оспорить результат вправе любая сторона исполнительного производства.

Обжаловать оценку имущества должника можно в десятидневный срок, начиная с даты извещения об установленной стоимости имущества.

Для этого нужно подать в суд соответствующее заявление и предоставить факты, которые доказывают неправомерность действий оценщика.

При обжаловании оценки материальные расходы за повторную процедуру несет сторона, которая подавала заявление.

Выгодно ли сейчас работать в сфере торгов по банкротству?

Выгодно ли сейчас работать в сфере торгов по банкротству?

В период кризиса многие сомневаются, стоит ли инвестировать в торги. Прежде чем я расскажу о выгодах и способах такого заработка, предлагаю вам посмотреть видео моего коллеги — эксперта в сфере взыскания дебиторской задолженности, купленной на торгах по банкротству, Вадима Куклина.

Как отразится текущая ситуация на будущем торгов по банкротству?

Итак, ясно одно — на фоне кризиса количество лотов на торгах будет только расти, а цены на них будут падать еще ниже.

Как вы можете этим воспользоваться?

Сейчас наша Академия готовит представителей новой профессии — «Агент торгов по банкротству».

Она особенно привлекательна тем, что вы можете начать зарабатывать без стартового капитала — искать на аукционах страны ликвидные лоты с большим дисконтом и покупать их для инвесторов за вознаграждение.

Чем дороже объект и выше ваша квалификация, тем больше ваш доход. С одной сделки наши студенты зарабатывают даже по 200 000₽.

Мы не упускаем из виду и другие пути заработка — пассивный доход от сдачи купленных объектов в аренду или прибыль от перепродажи активов. К тому же, вы можете сэкономить 50-70% на покупке автомобиля или дачи для себя.

Самое привлекательное в торгах то, что зарабатывать при желании может каждый, независимо от профессии, образования или возраста. Я и наши студенты — прямое доказательство этому.

Как находить ликвидные объекты с максимальной скидкой и зарабатывать

Как находить ликвидные объекты с максимальной скидкой и зарабатывать

Чтобы находить ликвидные лоты и покупать их на торгах, не нужно быть экспертом. Достаточно немного знаний, ответственности и решительности.

Я и мои коллеги готовы помочь вам подготовиться к старту в новой сфере и начать зарабатывать от 100 000₽, не выходя из дома с помощью формулы Доктора Ватсона.

Вам интересно, что это за формула и как ею пользоваться? На бесплатной онлайн-встрече мы поговорим об этой методике и о том, как покупать на чужие средства ликвидные лоты с дисконтом до 90% и делать на этом неплохие деньги.

Что еще интересного будет на мастер-классе Академии?

  • примеры из практики студентов;
  • отборные стратегии для быстрого старта начинающих;
  • разбор нестандартных ситуаций в работе;
  • пошаговый план участия, который приводит к победе.

А еще на этом мероприятии мы расскажем о том, как стать агентом торгов по банкротству и стабильно зарабатывать без рисков и без начального капитала. Заполните форму регистрации и приходите за концентратом практических знаний!

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Источник: https://torgi-blog.com/kak-ocenit-imushchestvo-dolzhnika/

Оспаривание оценки судебного пристава | советы юриста

Срок оценки имущества приставами

Оспаривание оценки судебного пристава | советы юриста

Срок оценки имущества приставами

Проиграл дело, будь готов к визиту судебных приставов. Для должника это не самая хорошая новость, поскольку аресту будет подвергнуто его имущество. Оспаривание оценки судебного пристава — актуальная тема, много вопросов к нам поступает от наших читателей.

Сегодня мы подробно разберем механизм реализации имущества должников и порядок формирования цены на арестованное имущество. Это позволит защитить права должника и оградить от незаконных действий приставов.

Ведь не секрет, что люди порою преследуют меркантильные цели, желая выкупить имущество по более низкой цене, существенно отличающейся от рыночной стоимости.

И так, поехали! Существуют различные ситуации формирования цены на арестованное имущество. Следует отметить, что цена имущества устанавливается как на судебной, так и на стадии исполнительного производства. Это два разных процесса и стоит их различать.

Исполнительное производство наступает вслед за судебной стадией, когда решение вступило в законную силу и взыскателю выдан исполнительный лист. Далее подробно о каждой стадии.

Обжалование постановления об установления стоимости в исполнительном производстве по своей правовой природе существенно отличается от обжалования оценки суда.

Оспаривание оценки судебного пристава, особенности и процесс

Оспаривание оценки судебного пристава, особенности и процесс

Как я уже говорил, пристав самостоятельно имеет право устанавливать стоимость предмета или вещи, если она не определена в исполнительном документе. Такие ситуации встречаются, когда пристав арестовывает имущество принадлежащее должнику на праве собственности (не является залогом).

Пристав должен вынести постановление об назначении оценки арестованного имущества и с необходимым пакетом документов (постановление о возбуждении исполнительного производства, акт описи и ареста, постановление о наложении ареста на имущество должника) направить в территориальное УФССП. Далее назначается специалист, с которым ФССП заключен договор.

Процедура установления стоимости в ходе исполнительного производства проходит не быстро и занимает от двух до четырех месяцев.

Пристав назначит оценку, если по предварительным данным стоимость вещи превысит 30 тысяч рублей или нужно будет обращать взыскание на залог.

В ходе проведения арестных мероприятий, в акте описи и ареста должностное лицо ФССП устанавливает стоимость арестованного имущества должника.

Пристав устанавливает стоимость имущества самостоятельно, она является предварительной. Не стоит пугаться, если цифры завышены или занижены. Пристав не является специалистом в этой области.

Стоимость является предварительной и не несет юридических последствий.

Кроме того, на пристава возлагается обязанность ознакомить стороны исполнительного производства с произведенной итогом установления стоимости. Для этого пристав исполнитель направляет сторонам сведения о результатах анализа стоимости.

Если Вы не согласны с проведенной оценкой, то нужно обжаловать постановление судебного пристава о проведении оценки (установления стоимости) в суд. Обращаем Ваше внимание, что обжаловать нужно именно постановление, а не отчет независимого оценщика.

Для этого нужно подготовить и направить в соответствующий орган административный иск. Если неправильно подготовить иск (неверно сформировать предмет обжалования), то иск возвращается со всеми приложениями к нему.

Все действия пристава выражаются в постановлениях, соответственно обжаловать нужно постановление пристава.

Единственный орган, который способен разрешить спор по установлению стоимости имущества это суд. Не забывайте о процессуальных сроках на обжалование постановления. Если выбрать неверный способ защиты и оспаривания установленной цены, то Ваши требования по пересмотру цены могут быть не удовлетворены. Забудьте о прокуратуре и других надзорных органах, важно не упустить сроки.

После проведения оценки назначаются торги, вот почему так важна правильно выполнить процедуру. В торгах принимает участие любой желающий человек. Если объект не реализовалось, то назначаются вторые торги.

Если со вторых торгов объект никто не купил, то тогда взыскатель оставляет его за собой в счет погашения долга. Приведу формулу: начальная продажная стоимость – 15% (на первых торгах не продалось) — 10% (на вторых торгах не продалось)=25%.

За минус 25 процентов взыскатель примет имущество в счет долга. Чем выше стоимость имущества, тем это выгоднее должнику.

Бывают случаи, что в ходе исполнения решения взыскатели обращаются в судебные органы для изменения цены. Это зависит от многих факторов: изменились рыночные цены на недвижимость, автомобиль попал в аварию и так далее.

Получается, что решение, вступившее в законную силу, может быть пересмотрено, в том числе и цена. Будьте осторожны и посещайте судебные заседания, это позволит защитить свои права в полной мере и не допустить нежелательных последствий.

Обжалование постановления пристава имеют ряд других особенностей в зависимости от ситуации.

Обжалование результатов оценки в ходе судебного разбирательства

Обжалование результатов оценки в ходе судебного разбирательства

При рассмотрении исковых требований истца решается вопрос об определении рыночной стоимости предмета или вещи. Стоимость, установленная судом (начальная продажная стоимость) будет являться обязательной для пристава на стадии исполнения решения при решении вопроса организации торгов.

Приведу в пример кредитные отношения. Представим ситуацию, что Вы заключили кредитный договор с банком. В обеспечение обязательств по возврату кредиту передали имущество (предположим квартиру или машину) в залог банку. Для понимания ситуации речь идет об авто кредите или ипотеке.

Некоторое время Вы исправно платили по кредиту, но ударил кризис, вас сократили с работы, Вы не смогли платить. Банк пойдет в суд с требованием о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога. Чтобы в дальнейшем реализовать залог с торгов, нужно знать его стоимость.

Чаще всего работники Фемиды устанавливают стоимость по документам, представленным истцом. В обоснование стоимости к материалам дела истец прикладывает отчет об оценке. Такой отчет должен выполняться независимым специалистом, не заинтересованного в исходе дела.

Часто выявляются факты занижения цены, истец имеет право представить отчет об «своего» специалиста, который ляжет в основу определения рыночной стоимости. В этом случае, денежные средства, вырученные от реализации, иногда не покрыть всю сумму долга перед банком.

От этого страдает ответчик, ведь суммы денег (в случае справедливой оценки) могло хватить для закрытия всего долга.

Не лишним будет посещать заседания или направить своего представителя в суд. Это позволит Вам контролировать ход разбирательства. Сторонам дано право подавать заявления, приносить жалобы, заявлять ходатайства (в том числе о назначении экспертизы).

Случай из практики.

В моей практике имел место интересный случай. Банк пытался обратить взыскание на залоговое транспортное средство. В ходе разбирательства истец предоставил отчет об установлении цены транспортного средства для установления рыночной цены и начальной продажной стоимости.

Начальная продажная стоимость указывается в исполнительном листе. Именно с этой суммы начинаются торги по реализации имущества должника.

Ответчик (должник) пытался давить на жалость и даже терял сознание в зале суда. Несколько раз заседание откладывалось, ответчику вызывали скорую помощь.

Должник не согласился с отчетом, сумма показалась ему заниженной. Он подал ходатайство о назначении экспертизы. Производство по делу приостановилось до момента проведения экспертизы.

В итоге сумма была изменена незначительно, всего на пару тысяч рублей.

В итоге ответчик проиграл. Следует отменить, что расходы по оплате экспертизы в таком случае ложатся на проигравшую сторону. Дополнительно были взысканы денежные средства за проведение экспертизы.

Что в итоге получил ответчик? Ничего! Мало того, что дело проиграно, сумма начальной продажной стоимости не увеличена, так еще и расходы на экспертизу придется оплачивать. Поэтому не нужно бездумно обжаловать результаты определения стоимости собственности на стадии суда. Делайте это осознанно. Самостоятельно посмотрите цену на спорное имущество в интернете или на специализированных сайтах.

Для того чтобы обжаловать оценку в ходе суда нужно:

  • Подготовить отзыв на исковое заявление. В отзыве укажите на моменты, с которыми Вы не согласны. Сделайте свой контр — расчет долга. Это поможет снизить долг по исполнительному листу.
  • Заявите ходатайство о назначении экспертизы по делу. Суд вправе не удовлетворить ваше ходатайство, все зависит от конкретных обстоятельств дела.

С недавних пор Верховный суд в одном из своих пленумов разъяснил, что суды не должны в обязательном порядке устанавливать стоимость. Это право, а не обязанность, поскольку рыночная стоимость имущества устанавливается на стадии исполнительного производства. Сегодня Вы узнали как происходит обжалование оценки пристава и на стадии суда.

Пару слов в завершение

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    Лучший ответ по мнению автора