+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Закон о сро с 1 июля 2019 текст

Содержание

Отмена СРО в строительстве с 1 июля 2017 года

Закон о сро с 1 июля 2019 текст

или звоните

8 (800) 250-16-00

(бесплатно по РФ)

На сегодняшний момент, в 2020 году СРО не отменили. И всем подрядчиками выполняющим работы необходим допуск.

Кому НЕ нужно членство в СРО строителей:

  • компаниям, ведущим свою деятельность как на государственном, так и на муниципальном уровне;
  • предприятиям, у которых больше половины капитала состоит из финансовых вливаний государства;
  • фирмам, созданным с помощью публично-правовых образований;
  • компаниям, работающих над объектами, чья стоимость не превышает 3 млн. рублей.

Если вы не нашли себя в этом списке, тогда вам необходимо вступать в СРО. Вступить в СРО вы можете при помощи нашей компании. Позвонив по телефону 8 (800) 250-16-00 или оставив заявку в форме выше.

Отмена СРО с 1 июля 2017 года стала главной новостью после выхода ФЗ №372 3 июля 2016 года.

Законом предполагается отмена допусков СРО с 1 июля 2017 года, однако отменяются только документы. До этой даты работы в строительстве, предполагающие допуск, законны только при его наличии.

Свидетельства о допуске отменены 1 июля 2017 года, и то частично. Отмена СРО в строительстве коснулась:

  • Субподрядчиков;
  • Предпринимателей, заключающих договоры на строительство на сумму до 3 миллионов рублей;
  • Компаний с долей участия государства более 50%.

Остальных стройкомпаний отмена допусков не коснулась.

Внесение организаций в реестр членов СРО в Москве

Проверим Ваши документы и приведем в соответсвующий вид в соответствии с законодательством

В конце декабря Минюст зарегистрировал приказ Ростехнадзора № 498 от 28 ноября 2016 года об отмене с 1 июля 2017 года допуска к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.

Основные нововведения:

  • Строители теперь могут иметь членство только в саморегулируемых организациях своих регионов. Так, до 1 декабря 2016 года компаниям необходимо было уведомить саморегуляторов о намерении продолжить или прекратить членство, перейдя в новые организации со своим взносом в компфонд. Подробнее в статье;
  • Отменяются допуски СРО на строительство, проектирование и инженерные изыскания (до 1 июля 2017 года строители работали по ранее полученным допускам);
  • Формируются два компенсационных фонда: возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств. Основой для первого становится текущий компфонд. Для формирования второго необходима инициатива как минимум 30-и участников. Компфонд ОДО позволяет членам организации заключать договоры с помощью конкурентных способов заключения договоров;
  • Создается Национальный реестр специалистов, который поможет выявить наличие квалифицированных строителей, сформировать базу и оценить рынок труда.

372-ФЗ имеет следующие переходные положения. Так,

  • До 1 ноября 2016 года компфонды саморегуляторов переводили на специальные счета в банки из перечня Правительства РФ;
  • До 1 марта 2017 года саморегулятор мог присоединиться к другому аналогичному партнерству;
  • До 1 июля 2017 года саморегуляторы приводили внутренние документы в соответствие с законом;
  • После 1 июля 2017 года работы по свидетельствам о допуске запрещены.

В СРО обязаны состоять компании, выполняющие любые работы в строительстве, проектировании и изысканиях по договорам генерального подряда с:

  • Застройщиками;
  • Техническими заказчиками;
  • Эксплуатантами здания/сооружения;
  • Региональными операторами (капитальный ремонт в многоквартирных домах).

Если у вас есть вопросы, то вы можете позвонить нам и мы поможем решить о необходимости вступления

Ст. 48 372 ФЗ вносит поправки в ч. 4 ГК РФ. Так, работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, могут осуществлять только лица, состоящие в СРО проектировщиков.

Исключением являются случаи, предусмотренные ст. 48. Подготовку проектной документации по таким договорам обеспечивают специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования.

Работы по договорам о подготовке проектной документации с иными лицами могут осуществлять те, у кого нет допуска.

Новая редакция ГК РФ предполагает создание двух компенсационных фондов – возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств.

Сумма взноса в компфонд ВВ варьируется от 100 000 до 5 000 000 рублей в зависимости от стоимости договора.

Взнос в компенсационный фонд ОДО уплачивается в размере 200 000-25 000 000 рублей исходя из размера обязательств по договорам.

Компфонд ОДО дает членам СРО право заключать договоры с помощью конкурентных способов заключения договоров. Этот компфонд формируется при согласии как минимум 30 членов организации.

или звоните

8 (800) 250-16-00

(бесплатно по РФ)

Понятие “виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства”, отменяется июльским законом. Члены саморегулируемых организаций могут осуществлять любые работы. Опасные объекты также входят в это число.

Итог

  1. 1 июля 2017 года СРО в строительстве было отменено для всех, кроме генподрядчиков и тех, кто заключает договора на строительство более 3 миллионов рублей.
  2. Допуски на проектирование теперь необходимы генеральным подрядчикам и техническим заказчикам;
  3. Появляется компфонд ОДО;
  4. Отменяются виды работ.

Оставьте заявку на вступление в СРО

Источник: https://xn--n1adc.xn--80adxhks/statues/otmena_sro_v_stroitelstve_s_iyulya_2017.html

Отмена СРО в строительстве с 1 июля 2017 года: важнейшие изменения

Закон о сро с 1 июля 2019 текст

02.08.2017

После принятия ФЗ №372 3 июля 2016 года в рядах строителей заговорили о том, что ожидается отмена СРО с 1 июля 2017 года.

Действительно, федеральным законом предполагается отмена допусков СРО с 1 июля 2017 года, однако только как документов. До указанной даты работы в строительстве, предполагающие допуск, законны только при его наличии.

Отмена свидетельств о допуске была объявлена в 2016 году, но по факту состоялась лишь 1 июля 2017 года, и то частично. Новый закон предполагает отмену СРО в строительстве для субподрядчиков; компаний, заключающих договоры на строительство до 3 миллионов рублей; а также предприятий с долей участия государства более 50%.

Остальные строительные компании обязаны иметь допуски.

Федеральный закон об отмене СРО в строительстве

372-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” вступил в силу 3 июля 2016 года. Документ существенно поменял строительное саморегулирование.

С 1 июля 2017 года было отменено действие свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ в сфере инженерных изысканий, подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, ремонта объектов капитального строительства, оказывающих влияние на безопасность.

До 1 июля 2017 года участники саморегулируемых организаций работали на основании ранее полученных допусков.

Члены СРО могут заключать договоры, используя конкурентные способы заключения договоров при наличии у саморегулятора компфонда ОДО.

В соответствии с июльским законом, саморегулятор проверяет, насколько его члены соответствуют стандартам строительства.

Отредактированный ГК РФ предусматривают создание Национального реестра специалистов с информацией о специалистах стройкомпаний, занимающих должность главного инженера и организующих строительство, реконструкцию или капитальный ремонт.

В законе содержится несколько переходных положений.

До 1 ноября 2016 года саморегуляторы переводили компфонды на спецсчета.

До 1 декабря 2016 года членам саморегулируемых организаций предстояло уведомить свои СРО о намерениях остаться в них, выйти из их состава или перейти в другие организации с переводом в них взноса в компфонд. Не выполнившим это требование компаниям грозит исключение с 1 июля 2017 года.

До 1 марта 2017 года саморегуляторы имели право присоединиться к другим подобным организациям.

До 1 июля 2017 года СРО переводили внутренние документы в соответствие с законом.

С 1 июля 2017 года работать на основании свидетельств о допуске запрещалось.

Кому необходимы допуски

В СРО обязаны состоять компании, выполняющие любые работы в строительстве, проектировании или изысканиях по договорам генерального подряда с:

  1. Застройщиками;
  2. Техническими заказчиками;
  3. Эксплуатантами здания/сооружения;
  4. Региональными операторами (капитальный ремонт в многоквартирных домах).

Застройщикам можно самостоятельно осуществлять изыскательские, проектные, строительные работы, реконструкцию и ремонт.

Функции технического заказчика может выполнять лишь член саморегулируемой организации.

Отмена СРО на проектирование

Ст. 48 372 ФЗ вносит поправки в ч. 4 ГК РФ. Так, работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, могут осуществлять исключительно лица, состоящие в СРО проектировщиков.

Исключением являются случаи, предусмотренные ст. 48. Подготовку проектной документации по таким договорам обеспечивают специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования (главные инженеры или архитекторы проектов).

Работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с иными лицами, могут осуществлять те, у кого нет допуска.

Взносы в компфонды

ГК РФ в новой редакции предполагает создание двух компенсационных фондов – компфонда возмещения вреда и компфонда обеспечения договорных обязательств.

Сумма взноса в компфонд ВВ варьируется от 100 000 до 5 000 000 рублей в зависимости от стоимости договора.

Взнос в компфонд ОДО уплачивается в размере 200 000 – 25 000 000 рублей исходя из размера обязательств по договорам.

Наличие у саморегулятора компфонда ОДО позволяет членам заключать договоры с помощью конкурентных способов заключения договоров. Этот компфонд создается при согласии как минимум 30 членов организации.

Виды работ отменяются

Понятие “виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства”, отменяется июльским законом. Члены СРО смогут осуществлять любые работы. Опасные объекты также входят в это число.

Остались вопросы?

Звоните! 8(800) 250-50-158(495) 229-94-06. Консультация бесплатно!

Источник: https://xn--n1aaebceh.xn--p1ai/stati/otmena-sro-v-stroitelstve/

Федеральный закон №372 об отмене СРО

372-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” вступил в силу 3 июля 2016 года. Документ существенно поменял саморегулирование в строительстве.

С 1 июля 2017 года было отменено действие свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ в сфере инженерных изысканий, подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства. Перестает существовать понятие “виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства”.

До 1 июля 2017 года строители работали на основании ранее полученных допусков.

Важнейшей поправкой стало введение регионализации. Теперь строители могут состоять лишь в СРО, зарегистрированных в тех же регионах, что и они сами.

Согласно поправкам в ГК РФ саморегуляторам предстоит создать два компенсационных фонда: компфонд возмещения вреда и компфонд обеспечения договорных обязательств. В компфонд ВВ строители теперь будут уплачивать 100 000-5 000 000 рублей, в компфонд ОДО – 200 000-25 000 000 рублей.

Члены СРО могут использовать конкурентные способы при заключении договоров, если у саморегулятора есть компфонд ОДО. Этот фонд формируется при условии, что за его создание высказались по меньшей мере 30 участников СРО.

В соответствии с июльским законом саморегулятор должен проверять, насколько его члены соблюдают стандарты на выполнение процессов работ.

Отредактированный ГК РФ предусматривает создание Национального реестра специалистов с информацией о специалистах стройкомпаний, занимающих должность главного инженера и организующих строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства.

В законе содержатся переходные положения.

  • До 1 ноября 2016 года саморегуляторы должны были перевести компфонды на спецсчета банков, вошедших в правительственный перечень;
  • До 1 декабря 2016 года членам саморегулируемых организаций предстояло уведомить свои СРО о планах продолжить работу под их началом, покинуть их ряды или перейти в другие организации с переводом в них взноса в компфонд;
  • До 1 марта 2017 года саморегуляторы имели право присоединиться к другим подобным организациям;
  • До 1 июля 2017 года СРО должны были привести внутренние документы в соответствие с законом;
  • С 1 июля 2017 года работать на основании свидетельств о допуске запрещается.

Всем состоящим в саморегулируемых организациях компаниям предстояло до 1 декабря 2016 года письменно уведомить СРО о намерении остаться, выйти из него или прекратить членство с целью перехода затем в организацию своего субъекта. В иных случаях компаниям грозит исключение с 1 июля 2017 года.

Изменения затронули перечень стройкомпаний, которые обязаны иметь членство в саморегулируемой организации.

Отмена допусков для проектировщиков

Согласно поправкам в законодательство, работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, могут выполнять только лица, состоящие в проектной саморегулируемой организации.

Исключением являются лишь случаи, указанные в ст. 48 ГК РФ. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивают специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования (главные инженеры, архитекторы проектов).

Работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с иными лицами, могут осуществлять те, кто не состоит в саморегулируемой организации.

Итоги

  1. Отмена СРО в строительстве с 1 июля 2017 года коснулась всех, кроме генеральных подрядчиков, технических заказчиков и тех, кто заключает контракты на строительство более 3 млн рублей.

  2. Проектировщиков отмена допусков тоже затронула: членство в саморегулируемой организации понадобится для генподрядчиков.

  3. Отмена видов работ. Теперь члены саморегуляторов могут выполнять все работы.

Источник: http://sro.press/statues/otmena_sro_v_stroitelstve_s_iyulya_2017.html

Ростехнадзор предупредил СРО об изменениях в градостроительной деятельности – новости СНТА

Закон о сро с 1 июля 2019 текст
Ростехнадзор предупредил строительные СРО о необходимости изменений уставов и внутренних документов. С 4 августа вступили изменения в Градостроительный кодекс, утверждённые Федеральным законом от 03.08.

2018 N 340-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”. В связи с этим Ростехнадзор информирует саморегулируемые организации (СРО) в сфере строительства об изменении правил.

Данная публикация актуальная для слушателей курсов повышения квалификации и переподготовки по направлениям:

В опубликованной информации Рjстехнадзора указывается, что с 4 августа 2019 года к предмету саморегулирования в строительстве относится также снос объектов капитального строительства.

Снос объекта капитального строительства в новой версии Градостроительного кодекса

В Федеральном законе №340-ФЗ от 3 августа 2018 года даётся определение сноса объекта капитального строительства, согласно которому сносом объекта капитального строительства является ликвидация объекта капитального строительства путём его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки или демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей. Такое определение появилось в виде нового пункта 14.4 в статье 1 Градостроительного кодекса РФ.

СРО должны производить снос объектов капитального строительства

В пункте 17 статьи 1 Градостроительного кодекса к сфере деятельности СРО добавлены работы по сносу объектов капитального строительства.

Таким образом, саморегулируемая организация в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства – некоммерческая организация, созданная в форме ассоциации (союза) и основанная на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих подготовку проектной документации или строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договорам о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, либо со специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Фактически изменения касаются только деятельности саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство.

Кому необходимо членство в СРО, чтобы выполнять снос объектов капстроительства?

В новой статье 55.31 ГрК РФ устанавливается перечень лиц, выполняющих работы по сносу объектов капитального строительства, которым требуется членство в саморегулируемой организации.

Работы по договорам подряда на осуществление сноса выполняются только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, если иное не установлено настоящей статьей.

Выполнение работ по сносу объектов капитального строительства по договорам подряда на осуществление сноса обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов).

Работы по договорам о сносе объектов капитального строительства, заключенным с лицами, не являющимися застройщиками, техническими заказчиками, лицами, ответственными за эксплуатацию здания, сооружения, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

Когда членство в СРО не нужно, чтобы осуществлять снос объекта строительства?

Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, может выполнять работы по договорам подряда на осуществление сноса в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает одного миллиона рублей.

В той же статье 55.31 перечислен круг лиц, которым членство в СРО не обязательно. Их всего 5:

  • государственные и муниципальные, в т.ч. унитарные предприятия, в т.ч. казенные в случае заключения ими договоров подряда на осуществление сноса с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в ведении которых находятся такие предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими предприятиями, учреждениями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
  • коммерческие организации, в уставных (складочных) капиталах которых доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на осуществление сноса с указанными предприятиями, учреждениями, а также с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, которые предусмотрены пунктом 1 настоящей части и в ведении которых находятся указанные предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных предприятий, учреждений, федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
  • юридические лица, созданные публично-правовыми образованиями (за исключением юридических лиц, предусмотренных пунктом 1 настоящей части), в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на осуществление сноса в установленных сферах деятельности (в областях, для целей осуществления деятельности в которых созданы такие юридические лица), а также коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на осуществление сноса с указанными юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных юридических лиц;
  • юридические лица, в уставных (складочных) капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на осуществление сноса с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в установленных сферах деятельности которых указанные юридические лица осуществляют уставную деятельность, или в случае выполнения указанными юридическими лицами функций технического заказчика от имени этих федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также коммерческие организации, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров строительного подряда с указанными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц;
  • лица, осуществляющих снос объектов, указанных в пунктах 1 – 3 части 17 статьи 51 настоящего Кодекса.

Снос объектов, не связанных со строительством

Одним из требований членства в саморегулируемой организации для лиц, выполняющих работы только по сносу объектов капитального строительства, не связанному со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства, является уплата взноса в компенсационный фонд возмещения вреда в размере 100 000 руб. с присвоением простого уровня ответственности.

Первый – пятый уровень ответственности СРО

Если член саморегулируемой организации планирует осуществлять строительство, реконструкцию (в том числе снос объекта капитального строительства, его частей в процессе строительства, реконструкции), капитальный ремонт объекта капитального строительства, он обязан внести соответствующий взнос в компенсационный фонд возмещения вреда в зависимости от заявленного уровня ответственности (первый – пятый).

Изменения внутренних документов строительных СРО

Ростехнадзор также сообщает, что саморегулируемые организации строителей (проектировщиков и изыскателей изменения не касаются) должны привести внутренние документы в соответствие с новыми требованиями.

Федеральным законом N 340-ФЗ не предусмотрены переходные положения, в связи с чем изменения должны быть учтены при первом внесении изменений во внутренние документы саморегулируемой организации.

Изменения касаются практически всех внутренних документов саморегулируемой организации.

Вместе с тем внутренние документы саморегулируемой организации не должны противоречить уставу саморегулируемой организации, поэтому потребуется также внесение изменений в устав и его регистрация Минюстом России в новой редакции.

Напомним, что 3 августа также был принят Федеральный закон №342, который вступает в силу с 1 января 2019 года. Читайте об этом в предыдущей публикации.

Источник: https://www.snta.ru/press-center/rostekhnadzor-predupredil-sro-ob-izmeneniyakh-v-gradostroitelnoy-deyatelnosti/

Ключевые изменения в СРО: закон ФЗ-372 от 03.07.2016 (Санкт-Петербург)

Закон о сро с 1 июля 2019 текст

Изменения в законе о СРО 2016 включают:

  • Увеличение ответственности СРО перед заказчиком;
  • Вступление в СРО по территориальному признаку;
  • Формирование второго компенсационного фонда;
  • Освобождение субподрядчиков от обязательного членства в СРО.

Новые положения вступают в силу с 1 июля 2017 года. В течение переходного периода (с 1 декабря 2016 года) деятельность СРО проконтролируют Генпрокуратура и Ростехнадзор. Предлагаем подробно рассмотреть суть основных изменений в Градостроительном кодексе РФ.

Принцип регионализации

Главное нововведение касается строительных компаний. С июля 2017 года они могут вступить только в СРО региона, в котором зарегистрированы (в соответствии с юридическим адресом). Правило не действует на иностранных юридических лиц и резидентов региона без зарегистрированных СРО.

Если в домашнем регионе отсутствуют саморегулируемые организации, компания запрашивает соответствующую выписку из государственного реестра. Затем следует подать заявку в СРО соседнего субъекта РФ (с общей границей).

Согласно статье закона о переводе СРО в регионы, “Саморегулируемая организация, в которую обратились с заявлением о приеме в члены данный индивидуальный предприниматель или данное юридическое лицо… не имеет права отказать такому лицу в приеме в члены саморегулируемой организации” [ст. 55.6, п.

3], если соблюдены все установленные законом требования.

До 1 декабря 2016 года участники уведомляют текущее СРО о прекращении членства и переходе в другую организацию либо о сохранении членства. Не предоставившую информацию компанию принудительно исключают из состава СРО с 1 июля 2017 года.

Компенсационный фонд возмещения вреда

При вступлении в организацию все участники делают взносы, средства хранят на счету СРО и при необходимости выплачивают пострадавшим третьим лицам.

Сумма взноса зависит от уровня ответственности саморегулируемой организации, его определяет стоимость договора генподряда. После 1 июля 2017 года (со вступления в силу закона) размеры компенсационного фонда возмещения вреда изменятся следующим образом.

Суммы взносов в компенсационный фонд возмещения вреда

Строительство

До 1 июля 2017После 1 июля 2017
Сумма договораВзносСумма договораВзнос
10 млрд руб. 10 млн руб.

Инженерные изыскания, проектирование

До 1 июля 2017После 1 июля 2017
Сумма договораВзносСумма договораВзнос
300 млн руб. 1,5 млн руб.

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (ОДО)

Вводится с 1 июля 2017 года. Он страхует ответственность компании перед заказчиком: если член СРО не выполнил обязательства по договору, неустойку выплачивают из этих средств.

Для формирования фонда не менее 30 (строительство) или 15 (проектирование и инженерные изыскания) членов СРО должны подать заявления о намерении заключить договор генерального подряда. В этом случае “…

некоммерческая организация на основании заявлений указанных членов по решению ее постоянно действующего коллегиального органа управления обязана дополнительно сформировать компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств” [ст. 55.4].

Размер взноса зависит от суммы обязательств по договору, он отличается для строительных, инженерных и проектировочных работ. Для расчета стоимости предлагаем сводные таблицы.

Строительство

Сумма договораВзнос
10 млрд руб. 25 млн руб.

Инженерные изыскания, проектирование

Сумма договораВзнос
300 млн руб. 3,5 млн руб.

Для сохранности компенсационных фондов закон обязывает СРО разместить средства на специальных счетах в уполномоченных кредитных организациях. Банк должен иметь генеральную лицензию ЦБ России и собственные средства в размере не менее 100 млрд руб.

Сегодня требованиям соответствуют 12 банков. При вступлении в СРО уточните, перевела ли организация компенсационные фонды в один из них.

Обязательное членство в СРО

По новому закону обязательное членство в СРО необходимо при заключении договоров подряда или генерального подряда со следующими лицами (для строителей сумма договора должна быть больше 3 млн рублей):

  1. Застройщик;
  2. Технический заказчик;
  3. Обладатель разрешения на эксплуатацию государственного или муниципального участка (для инженерных изысканий);
  4. Ответственный за эксплуатацию здания или сооружения (для строительства и проектирования);
  5. Региональный оператор (для строительства и проектирования).

При заключении договора с другими лицами, подписании договора на строительные работы на меньшую сумму, работе по договору субподряда – вступать в СРО не требуется.

От обязательного членства в СРО освобождены:

  1. Государственные и муниципальные предприятия;
  2. Коммерческие организации, в уставном капитале которых доля государственных или муниципальных предприятий превышает 50%;
  3. Созданные государством или муниципальными образованиями юрлица;
  4. Юрлица, в уставном капитале которых доля государства или муниципальных образований превышает 50%.

Национальный реестр специалистов

Для каждого направления деятельности НОСТРОЙ (Национальное объединение строителей) планирует разработать типовые квалификационные стандарты и национальный реестр. СРО утверждают стандарты для членов своей организации до 1 июля 2017 года.

Индивидуальная карточка специалиста будет содержать его фамилию, имя и отчество, информацию об осуществляемых работах (в соответствии с квалификационными стандартами), дату включения либо исключения из реестра. Согласно п. 12 ст. 55.

5-1, “Сведения, содержащиеся в национальном реестре специалистов, подлежат размещению на сайте соответствующего Национального объединения саморегулируемых организаций в сети “Интернет” и должны быть доступны для ознакомления без взимания платы”.

В зависимости от видов работ члены СРО обязаны иметь в наличии квалифицированных сотрудников: главных инженеров или архитекторов проекта. Закон предусматривает “не менее чем 2 специалиста по месту основной работы” [ст. 55.5, п. 6]. Сведения об этих специалистах должны содержаться в национальном реестре.

Мы предоставляем клиентам необходимых специалистов для получения допуска СРО. При подаче заявки онлайн – подбираем сотрудников бесплатно!

Подробнее о национальном реестре специалистов — по ссылке →

Основные действия участников и кандидатов в СРО

Позвоните по бесплатному телефону 8-800-333-34-12: ответим на любые вопросы о вступлении в СРО.

СрокДействие
До 1 декабря 2016 года Компании уведомляют текущее СРО о сохранении или прекращении членства в связи с переходом в региональное СРО.
С 1 июля 2017 года Не сообщившие о желании сохранить или прекратить членство в СРО исключаются из организации.
До 1 июля 2017 года СРО утверждают внутренние документы и квалификационные стандарты.
До 1 июля 2017 года Специалисты подают заявления о включении в Национальный реестр.
До 1 сентября 2017 года Компании подают заявления о перечислении компенсационного фонда в региональное СРО (при переходе).
В течение года с 1 сентября 2021 года Исключенные или добровольно вышедшие из СРО компании подают заявления о возврате взносов в компенсационный фонд.

Источник: https://www.garantsro.ru/izmeneniya-v-sro-zakon-fz-372

Закон о сро с 1 июля 2019 текст

Закон о сро с 1 июля 2019 текст

  • продлить срок можно только один раз и на период, равный или менее срока исполнения контракта, установленного изначально в контракте;
  • если срок продлевается из-за вины подрядчика, то с его стороны не должно быть неуплаченной неустойки;
  • если обеспечение исполнения контракта было предоставлено в виде БГ, то подрядчик должен предоставить новую (продленную) БГ;
  • если ОИК было представлено деньгами, стороны согласовывают новый срок возврата ОИК.

Бетал Бижоев, руководитель «Электронного университета» Сбербанк-АСТ, преподаватель кафедры «Управление государственными, муниципальными и корпоративными закупками» МФЭИ, советник Главы Кабардино-Балкарской Республики на общественных началах

Узнайте о последних нововведениях в законодательстве, которые изменили работу в закупках для строительства.

Внимание Если её не оформлять, то суммы взносов значительно увеличиваются;

  • оплата членских взносов. Данные средства необходимы для функционирования самого СРО.

Суммы обычно колеблются в диапазоне от 5000 до 20000 рублей.

В разных СРО конечные суммы могут значительно разниться.

Что касается строительной области, то в текущем 2019 году здесь идет массовая регионализация СРО в связи с вышедшим летом Федеральным законом № 372-ФЗ.

Порядок вступления в СРО строителей, изыскателей и проектировщиков одинаков. На www.capital-sro.ru можно заказать услугу вступления в СРО недорого.

Кроме того, при необходимости оформления вступления сразу в несколько СРО, процедуры можно проводить параллельно.

Этапы вступления в СРО:

  1. Выбор саморегулируемой организации.

При его исполнении стороны увеличили объем товара и цену контракта, однако ни документацией о закупке, ни самим контрактом такое изменение не было предусмотрено. Кроме того, цену увеличили более чем на 10%.

За незаконное изменение условий контракта контрольный орган оштрафовал поставщика на 200 тыс.

руб. (ч. 4 ст. 7.32 КоАП РФ). Суд поддержал проверяющих.

Документ: Постановление АС Московского округа от 11.07.2019 по делу N А40-250944/2017

Если заказчик заранее не уведомил об отсутствии финансирования, он обязан оплатить работы

Заказчик отказался оплачивать выполненные работы из-за отсутствия денег.

Закон о сро с 1 июля 2019 текстовая

ГрК РФ сроку — один месяц с даты выдачи.

Чтобы избежать проблем, нужно в документации определять срок так же, как в ГрК РФ: «Срок действия выписки из реестра членов СРО составляет один месяц с даты ее выдачи».

ФАС также не возражает против следующей формулировки: «Выписка из реестра членов СРО должна быть выдана не ранее чем за один месяц до даты подачи заявки».

Документ:

Решение ФАС России от 29.04.2019 N ПГОЗ-061/19

  1. ВСРФ не согласился с судами, которые освободили застройщика от значительной части неустойки

Застройщик опоздал с передачей квартиры и подписал с гражданином соглашение о переносе сроков, но нарушил и их.

Суды разбирались, за какой период взыскивать неустойку.

Закон о сро с 1 июля 2019 текстовая трансляция

Суды первой и апелляционной инстанции поддержали заказчика, однако кассация встала на сторону участника. Суд указал, что в такой ситуации важен факт поступления денежных средств на счет заказчика.
Поскольку участник перечислил деньги, нет оснований для признания его уклонившимся. Верховный Суд отказался пересматривать дело.

В такой ситуации заказчику стоит проверить, поступили ли деньги от победителя.
Если обязанность исполнена, безопаснее заключить контракт.

Документ:

Определение ВС РФ от 29.05.2019 N 310-ЭС19-6978

  1. Обзорпрактики окружных судов по спорам в сфере закупок по Закону N 44-ФЗ

За неправомерное изменение условий контракта поставщику грозит административный штраф

По результатам аукциона был заключен контракт на поставку топлива.

Операторы проверят соответствие участников дополнительным требованиям

В закупках с дополнительными требованиями можно будет участвовать, только направив оператору площадки документы, подтверждающие соответствие таким требованиям.

На рассмотрение документов у оператора 5 рабочих дней.

В размещении документов откажут, если участник нарушит порядок направления документов, либо пришлет не все или не те документы.

Для заказчиков ничего не изменилось. Комиссии по-прежнему должны проверять документы, подтверждающие соответствие дополнительным требованиям.

  1. Срочные поправки в сфере долевого строительства: что учесть застройщикам

Договоры страхования и поручительства больше не действуют.

Она необходима при заключении договоров, участии в тендерах и аукционах.

Членство в СРО

В новых поправках к законодательству четко определены критерии компаний, которым нужно оформлять членство в саморегулируемом объединении.

Поэтому прежде, чем выбирать общество для вступления, стоит разобраться, каким фирмам необходима выписка реестра членов СРО для получения допуска к работам, а кто может обойтись без этой дорогостоящей процедуры.

Стоит отметить, что количество предпринимателей, которые смогли отказаться от членства в саморегуляторы после законодательной реформы составило несколько десятков тысяч.

Когда членство в СРО обязательно

Чтобы понимать, нужно ли компании получать членство в СРО, необходимо учесть изменения, которые содержатся в ст. 47, ст. 48 и ст. 52 ГК РФ.

КФ);

  • рекомендация об исключении из состава саморегулируемой организации;
  • другие виды наказаний, прописанные во внутренних документах саморегулятора.

Информация еще об одной мере взыскания содержится в статье 55.15 ГК РФ. Она предполагает приостановление строительной, проектной или изыскательной деятельности участника-нарушителя до того момента, как коллегиальный орган управления саморегулируемого объединения не примет решение о снятии запрета.

Если такая мера воздействия была применена к члену СРО, который не согласен с ней, он может обратиться в арбитражный суд для обжалования решения.

ncl24.ru

Документ об СРО – что изменилось с 1 июля 2017 года?

Эти изменения можно принимать или игнорировать, но факт остаётся фактом – если поправки вступили в силу, то стоит корректировать свою деятельность, учитывая их.

Что такое СРО.

Ограничения, предусмотренные для целевого займа или кредита, не действуют, если деньги дольщиков размещаются на счетах эскроу.

Застройщики, получившие разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, вправе:

получать целевые займы от своих учредителей (участников);

предоставлять целевые займы через свой расчетный счет застройщикам — дочерним обществам.

Документы:

Источник: https://59agmr.top/zakon-o-sro-s-1-iyulya-2019-tekst

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.