+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Образец ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы при нарушении границ

Содержание

Ходатайство о назначении земельной экспертизы

Образец ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы при нарушении границ

Для разрешения споров в отношении земельных участков может понадобиться экспертиза. Назначение происходит по инициативе суда либо по заявлению участника судебного процесса.

Такой документ готовится в свободной форме. В нем указывается цель исследования и перечисляются конкретные вопросы, на которые эксперт должен дать ответ.

В конце статьи можно скачать образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы.

Как составляется заявление

Когда разбираются дела, связанные с правом собственности на землю, может потребоваться землеустроительная экспертиза. Она является доказательством при разрешении споров, касающихся выделения доли в общем участке, истребования земли из незаконного владения и тому подобное. Чтобы запросить назначение экспертизы, суду представляется ходатайство.

Прошение готовят по следующему плану:

  • данные адресата, которым выступает судебный орган, где слушается дело;
  • данные заявителя: ФИО, место проживания;
  • номер гражданского дела;
  • название заявления ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы;
  • суть спора;
  • ссылки на нормы закона, позволяющие заявлять ходатайство;
  • список вопросов, поставленных для эксперта;
  • сведения об эксперте;
  • порядок оплаты расходов на проведение экспертизы;
  • просьба о назначении экспертизы и ее проведении указанным специалистом;
  • перечень приложений;
  • дата;
  • подпись заявителя.

Важный пункт ходатайства – вопросы, на которые нужно ответить эксперту. Чтобы правильно их сформулировать, лучше обратиться к кадастровому инженеру. Он поможет составить грамотные вопросы с учетом обстоятельств дела.

Законодательная база

В любом образце ходатайства встречаются ссылки на законодательные нормы. В зависимости от характера дела, в документе приводится:

  • статья 79 ГПК для гражданского процесса;
  • статья 82 АПК для арбитражного процесса.

При рассмотрении гражданского процесса допускается заявление ходатайства в устной или письменной форме. Последний вариант лучше, так как даже в случае отклонения заявление останется в материалах дела. При рассмотрении арбитражного дела ходатайства допускается подавать только в письменной форме. Позднее при подаче апелляционной жалобы судебное постановление можно будет оспорить.

Как подготовить перечень вопросов

От эксперта ожидается, что он представит суду точные ответы.

В образцах заявлений встречаются такие вопросы:

  1. Какая площадь участка фактически находится в пользовании сособственников?
  2. В каких пределах находится несоответствие по факту используемой площади участку, отведенному правоустанавливающими документами?
  3. Где проходят границы объекта в соответствии с кадастровым планом?
  4. Как на практике поделен земельный участок?
  5. Если на участке располагается жилой дом, как разделить землю между собственниками пропорционально их долям в помещении?
  6. Какую площадь на участке занимает объект? Сколько остается незастроенной земли?
  7. Есть ли на участке препятствия для возведения конкретного объекта?
  8. Не были ли нарушены законодательные нормы во время строительства на данном участке?

Конкретный перечень вопросов зависит от обстоятельств дела. Другой определяющий фактор – цель назначения экспертизы. Она может проводиться для раздела выделенного участка, проверки правомерности застройки или оспаривания границ земли.

Для получения ответов на поставленные в ходатайстве вопросы эксперту нужно проанализировать документы на земельный участок. Их следует приложить к заявлению, а наименования перечислить в самом документе. Также работа специалиста включает в себя выезд на объект и исследования на местности.

В качестве эксперта может быть привлечена организация (государственная или независимая) или задействовано частное лицо, обладающее соответствующим образованием.

Окончательное решение по вопросу назначения экспертизы принимается судом. Если рассматривается кандидатура частного специалиста, принимается во внимание его стаж и занимаемая должность.

Предварительно выслушивается мнение участников процесса.

Когда заявить ходатайство

Заявитель может представить ходатайство в канцелярию суда до начала слушаний или во время процесса. Когда документ передается через канцелярию, на нем ставится штамп о принятии. Если решено подать прошение во время разбирательства, нужно успеть сделать это на стадии рассмотрения доказательств.

Заинтересованная сторона может заявить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы и во время апелляционного слушания. При этом нужно указать, что оценка не была проведена ранее по независящим от заявителя обстоятельств. Отклонение судом первой инстанции ходатайства также считается веским основанием.

Важно! На время проведения экспертизы рассмотрение дела приостановят.

Представленное заявление может быть удовлетворено (полностью или частично) или отклонено. В итоге выносится судебное постановление. Мотивированное решение будет приобщено к материалам дела.

Когда проводится повторная экспертиза

В некоторых случаях заинтересованная сторона может решить, что понадобится повторная экспертиза. Но провести ее достаточно сложно. В такой ситуации основная задача заявителя убедить суд в том, что есть веские причины для назначения повторной экспертизы.

Среди них:

  1. Экспертом предложен вариант раздела земельного участка, который невозможно осуществить на практике из-за особенностей местности (например, проложенных коммуникаций).
  2. В ходе рассмотрения дела были обнаружены свежие материалы.
  3. Первоначальная оценка оказалась некорректной.

Если заявитель сможет убедить судью в необходимости повторной экспертизы, ходатайство будет удовлетворено. Но не всегда такая мера дает желаемый результат. Вместе с тем она позволяет выиграть время на подбор дополнительных бумаг и доказательств по делу.

Ходатайство о назначении земельной экспертизы составляется по общим правилам для заявлений в суд. В нем содержится перечень вопросов, на которые специалист должен найти ответы во время исследования. Документ отражает цель проведения оценки. Далее по ссылке можно скачать образец заявления.

Источник: https://blanki.mwmoskva.ru/juridicheskie/obrazec-hodatajstva-o-naznachenii-zemleustroitelnoj-jekspertizy-skachat-besplatno.html

Назначение судебной землеустроительной экспертизы

Образец ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы при нарушении границ

При решении земельного конфликта в гражданском или арбитражном процессе в некоторых случаях требуется проведение землеустроительной экспертизы. Ее результаты помогут суду в разрешении конфликта, но иногда требуется провести не одну подобную процедуру для выявления новых обстоятельств.

Основания и цели проведения

Землеустроительная экспертиза применяется в арбитражных и гражданских делах, когда в основе спора лежит земельная недвижимость. Основаниями для проведения данной экспертизы могут служить:

  1. Изменение кадастровой стоимости.
  2. На пользование земельным участком были установлены права собственности.
  3. При наложении границ была выявлена кадастровая ошибка.
  4. При сверке фактического использования земли и правоустанавливающей документации было обнаружено несоответствие.
  5. Споры между землевладельцами, которые имеют свою долю на участок, находящийся в совместном пользовании.
  6. Споры, связанные с наследством, когда в основе лежит раздел земельной площади или объекта, который на ней расположен.

Целью проведения землеустроительной экспертизы может быть:

  • установление законных границ между земельными участками;
  • раздел ЗУ;
  • законно ли расположена постройка или иной объект на земельном участке.

Землеустроительная экспертиза выполняется по определенному методу, выбор которого зависит от цели проведения процедуры:

МетодЗадачи
МежеваниеУстановить границы земельного участка, а также закрепить их
Вынес границ ЗУ в натуруУстановить границы земельного участка с целью восстановить или установить межевые знаки
ГеодезияЗаконно ли расположение объекта на земельном участке
РазделРаздел одного земельного участка между несколькими лицами

Проведение данной процедуры может быть двух видов: судебным и досудебным. Они имеют определенные различия друг от друга:

Вид экспертизыПояснение
ДосудебнаяПроводится при заключении договора между компанией, которая предоставляет данный вид услуг и собственником земельного участка
СудебнаяПроведение экспертизы назначается судом или при подаче прошения.Бывает следующих видов:1.       Первичная – проводится с целью решения вопросов, которые возникли при рассмотрении дела.2.       Повторная – назначается с целью определения достоверности предыдущей экспертизы.3.       Дополнительная – проводится с целью установления новой информации, которой не было указано при проведении первичной процедуры.4.       Независимая – экспертиза проводится независимыми лицами, которые не имеют отношения к судебному разбирательству.

Землеустроительная экспертиза может быть проведена по инициативе:

Вопросы специалисту

Вопросы должны отражать суть подачи ходатайства и способствовать разрешению конфликта судом:

  1. Определить, соответствуют ли кадастровые сведения с фактическими границами земельного участка.
  2. Определение расположения межевой линии, которая проходит между соседними участками.
  3. Если ли на участке препятствия, из-за которых построение объектов не является возможным.
  4. Координаты земельного участка или его границы.
  5. Площадь земельного участка, которая освобождена от застроек.
  6. Площадь построения, которое находится на участке.
  7. Присутствуют ли нарушения норм построения ЗУ.

Так как каждый случай является по-своему индивидуальным, то вопросы будут разные. Но самое главное, чтобы они отражали суть конфликта и помогли суду разрешить его. Поставленные вопросы следует сверить с возможностями, которые предоставляет компания, и убедиться, есть ли у нее необходимое оборудование.

Данный вид ходатайства задействует в себе следующие правовые документы:

Как составить ходатайство о землеустроительной экспертизе

Прошение составляется по следующему плану:

  1. Шапка. Здесь указывается наименование суда, который занимается рассмотрением дела, например городской, и кто занимается его ведением. Информация об истце и ответчике (ФИО, место проживания), также о деле (номер).
  2. Наименование: «Ходатайство о землеустроительной экспертизе».
  3. Вводная часть. Должна быть особенно убедительна и содержать в себе реквизиты дела, а также обстоятельства, которые побудили к созданию иска арбитражного или гражданского характера.
  4. Грамотно сформулировать прошение. Здесь требуется указать ссылки на правовые статьи, указать экспертное бюро, ФИО кадастрового инженера. Сформулировать вопросы, которые будут заданы эксперту. Оплата услуг происходит за счет ответчика (указать стоимость).
  5. Заключительная часть. Здесь указываются подписи и дата составления прошения.

Заявление может быть оформлено как в письменном виде при помощи чернил, так и в распечатанном, где указывается подпись. 

Образец 2020

Скачать образец ходатайства о землеустроительной экспертизе.

Подача и рассмотрение арбитражным судом

Ходатайство о землеустроительной экспертизе подается вместе со всеми приложениями в канцелярию суда или судебному секретарю, после чего его регистрируют. В арбитражный суд можно подать прошение только в письменном виде.

Прилагаемые документы

Пакет прилагаемых документов к ходатайству будет зависеть от того, с какой целью проводится экспертиза. Бумаги, которые могут понадобиться:

  • документы, которые доказывают права собственности на ЗУ;
  • документы, подтверждающие соглашение на пользование земельным участком;
  • кадастровые схемы;
  • обращения, которые были направлены в отдел местного самоуправления;
  • планы бюро технической инвентаризации;
  • планы межевания земли;
  • анкеты экспертов, которые не причастны к судебному разбирательству;
  • выписки из Росреестра.

Стоимость

Стоимость экспертизы зависит от требований и количества вопросов, которые предъявляются к компании. Примерная стоимость для физических лиц – от 15 000 рублей. На проведение процедуры отводится в среднем две недели, но все зависит от компании, с которой был заключен договор.

По окончании экспертизы эксперты представляют суду заключение, в котором указаны полученные результаты.

Основания для назначения повторной процедуры

Если проведенная процедура отвечает не на все поставленные вопросы, то заявитель может назначить проведение повторной процедуры. Чтобы не возникало ситуаций, которые требуют назначения повторной экспертизы, при составлении вопросов и ходатайства нужно соблюсти все правила и нюансы.

: Консультация специалиста

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://pensiapro24.ru/hodatajstva/hodatajstvo-o-zemleustroitelnoj-jekspertize/

Землеустроительная экспертиза: что это, назначение, образец ходатайства

Образец ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы при нарушении границ

Последние изменения: Январь 2020

Согласно статистическим данным имущественных споров именно разногласия, касающиеся земельных участков, являются самыми распространенными. И в большинстве случаев разрешить эти вопросы поможет только землеустроительная экспертиза.

Инновация в сфере земельно-имущественных отношений в нашей стране за последние несколько лет сформировали принципиально новый институт в области земельных отношений.

Отличительной чертой которого, является бурное развитие рынка загородного строительства и стихийного вовлечения земель в оборот, реформой правовых отношений в сфере земельных ресурсов.

Землеустроительная экспертиза — что это?

Землеустроительной экспертизой является анализ документальных материалов по формированию земельных ресурсов. Она может быть, как внесудебная, которая осуществляется на основании договорного соглашения между владельцем земли и профильной организацией, так и судебная, которая назначается судебным органом в процессе судебного разбирательства.

Основные цели и задачи экспертизы

Основными принципами данной экспертизы являются определение и отражение на плане-схеме следующей информации:

  • четкое определение границ земельных участков;
  • площади каждого участка в отдельности, закрепленного за индивидуальным собственником;
  • соответствия границы, указанной в техническом паспорте, фактической границе участка и выявление несоответствия занимаемой площади (в результате чего и возник спор).

А также экспертиза реализуется в целях анализа межевой документации на предмет ее соответствия специальным требованиям и рассмотрения вариантов выдела участка в соответствии с долевым использованием земли.

Что является объектами экспертизы

Объектами данной проверки могут быть:

  • земли субъектов Российской Федерации, муниципальных и других административных образований, земельные наделы и т.п.;
  • землеустроительные документы – схемы землеустройств, планы-карты объектов землеустройств, планы-схемы межевания, планы-карты картографических и геодезических работ.

Потребоваться землеустроительная экспертиза может в различных ситуациях таких как:

  • в имущественных спорах, связанных с разделом недвижимости, принятием наследства и в спорах между соседями;
  • определение порядка использования земли (возможности частного сервитута);
  • определение реальной площади и границ участка;
  • выдел участка в долевой собственности в натуру и т.д.

Классифицируется данная экспертиза по следующим категориям (данные категории могут относиться как к досудебной проверке, так и по запросу судебного органа):

  1. Первичная – необходима для определения технических параметров земли и ее месторасположения.
  2. Повторная – назначается при необходимости уточнения первичных данных, вызванных сомнением в их достоверности.
  3. Дополнительная – проводится исключительно в случае возникновения новых обстоятельств.
  4. Независимая – такая проверка требуется, если все вышеперечисленные категории вызывают сомнения в легитимности данных.

Каждая категория вышеперечисленных проверок носит определенный характер работ, значимость которых, является неоспоримым фактом в решение имущественных споров, относящихся к земельным правоотношениям. Для того чтобы судебный орган сделал запрос на землеустроительную экспертизу, заявителю (истцу) требуется подать судье ходатайство на ее проведение.

Образец ходатайства

Важно! Осуществление экспертизы землеустроительных документов является в значительной степени эффективным способом решения разногласий, касающихся правомерности возведения объектов строительства, а также продажи или покупки ЗУ, или смены владельца исследуемых земель.

Оценка (рецензия) вышестоящего органа на ранее вынесенное экспертом заключение по проведенной землеустроительной экспертизе может потребоваться для конфликтующих сторон смежных участков, а также, чтобы развеять сомнения в компетентности специалиста, осуществившего ее.

Разрешению каких вопросов поможет проведенная экспертиза

При продаже, покупке, разделе, выделении земельного участка всплывает множество вопросов, из-за которых и возникают конфликтные ситуации, а именно:

  • какова фактическая площадь исследуемого ЗУ;
  • соответствует ли реальная площадь ЗУ, указанной в правоустанавливающих документах;
  • существует ли пересечение границ соседних участков;
  • какова площадь наложения;
  • каковы геодезические особенности исследуемого участка (подходит ли для строительства);
  • соблюдены ли все нормативы при постройке и т.п.

Процедура проведения землеустроительной экспертизы

В большинстве ситуаций проведение землеустроительной экспертизы осуществляется в таком порядке:

  • землепользователь находит организацию, занимающуюся реализацией экспертизы;
  • эксперты проводят анализ предоставленной заказчиком документации, изучают характеристики ЗУ, определяют главные этапы проверки и т.д.;
  • сторонами проводится составление и заключение соглашения на проведение работ;
  • заявитель производит оплату услуг экспертной организации;
  • эксперты выполняют все оговоренные в соглашении работы и выносят заключение;
  • заказчику передается заключение (при необходимости предоставляется рецензия).

В случае возникновения сомнений в достоверности представленной информации, заявитель вправе найти другую организацию и провести дополнительную проверку.

Осуществлять проведение мероприятий по землеустроительной экспертизе должен специалист, имеющий высокую квалификацию и специальный доступ к таким работам (допуск СРО обязателен). Именно поэтому при подборе организации требуется уделять особое внимание наличии лицензии на проведение экспертизы, необходимого оснащения и прочие немаловажные детали.

Дополнительно рекомендуем посмотреть видео о судебной и независимой землеустроительной экспертизе.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/zemlya/zemleustroitelnaya-ekspertiza/

Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы

Образец ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы при нарушении границ

Для разрешения споров в отношении земельных участков может потребоваться экспертиза. Назначение происходит по инициативе суда или по заявлению участника судебного процесса.

Такой документ готовится в свободной форме. В нем указывается цель исследования и перечисляются конкретные вопросы, на которые эксперт должен дать ответ.

В конце статьи можно скачать образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы.

Как составляется заявление

Когда разбираются дела, связанные с правом собственности на землю, может потребоваться землеустроительная экспертиза.

Она служит доказательством при разрешении споров, касающихся выделения доли в общем участке, истребования земли из незаконного владения и так далее.

Чтобы запросить назначение экспертизы, суду представляется ходатайство.

Прошение готовят по следующему плану:

  • данные адресата, которым выступает судебный орган, РіРґРµ слушается дело;
  • данные заявителя: Р¤Р�Рћ, место проживания;
  • номер гражданского дела;
  • название заявления – ходатайство Рѕ назначении землеустроительной экспертизы;
  • суть СЃРїРѕСЂР°;
  • ссылки РЅР° РЅРѕСЂРјС‹ закона, позволяющие заявлять ходатайство;
  • СЃРїРёСЃРѕРє РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ, поставленных для эксперта;
  • сведения РѕР± эксперте;
  • РїРѕСЂСЏРґРѕРє оплаты расходов РЅР° проведение экспертизы;
  • РїСЂРѕСЃСЊР±Р° Рѕ назначении экспертизы Рё ее проведении указанным специалистом;
  • перечень приложений;
  • дата;
  • РїРѕРґРїРёСЃСЊ заявителя.

Важный РїСѓРЅРєС‚ ходатайства – РІРѕРїСЂРѕСЃС‹, РЅР° которые нужно ответить эксперту.

Чтобы правильно их сформулировать, рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру.

Он поможет составить грамотные вопросы с учетом обстоятельств дела.

Законодательная база

В любом образце ходатайства встречаются ссылки на законодательные нормы. В зависимости от характера дела, в документе приводится:

  • статья 79 ГПК – для гражданского процесса;
  • статья 82 РђРџРљ – для арбитражного процесса.

При рассмотрении гражданского процесса допускается заявление ходатайства как в устной, так и в письменной форме.

Последний вариант предпочтителен, так как даже в случае отклонения заявление останется в материалах дела. При рассмотрении арбитражного дела ходатайства допускается подавать только в письменной форме.

Позднее при подаче апелляционной жалобы судебное постановление можно будет оспорить.

Как подготовить перечень вопросов

Неотъемлемая часть ходатайства Рѕ назначении земельной экспертизы – перечень РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ, который предлагается для исследования. РћС‚ эксперта ожидается, что РѕРЅ представит СЃСѓРґСѓ точные ответы.

В образцах заявлений встречаются следующие вопросы:

  1. Какая площадь участка фактически находится в пользовании сособственников?
  2. В каких пределах находится несоответствие по факту используемой площади участку, отведенному правоустанавливающими документами?
  3. Где проходят границы объекта в соответствии с кадастровым планом?
  4. Как на практике поделен земельный участок?
  5. Если на участке располагается жилой дом, как разделить землю между собственниками пропорционально их долям в помещении?
  6. Какую площадь на участке занимает объект? Сколько остается незастроенной земли?
  7. Есть ли на участке препятствия для возведения конкретного объекта?
  8. Не были ли нарушены законодательные нормы во время строительства на данном участке?

Конкретный перечень РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ зависит РѕС‚ обстоятельств дела. Другой определяющий фактор – цель назначения экспертизы.

�ногда она проводится для раздела выделенного участка.

Прочие причины ее назначения – проверка правомерности застройки Рё оспаривание границ земли.

Для получения ответов на поставленные в ходатайстве вопросы эксперту потребуется проанализировать документы на земельный участок.

�х следует приложить к заявлению, а наименования перечислить в самом документе.

Также работа специалиста включает в себя выезд на объект и исследования на местности.

Кто может быть привлечен в качестве эксперта? Это может быть либо организация (государственная или независимая), либо частное лицо, обладающее соответствующим образованием.

Окончательное решение по вопросу назначения экспертизы принимается судом. Если рассматривается кандидатура частного специалиста, принимается во внимание его стаж и занимаемая должность.

Предварительно выслушивается мнение участников процесса.

Когда заявить ходатайство

У заявителя есть два варианта: представить ходатайство в канцелярию суда до начала слушаний или непосредственно во время процесса.

Когда документ передается через канцелярию, на нем ставится штамп о принятии.

Если решено подать прошение во время разбирательства, нужно успеть сделать это на стадии рассмотрения доказательств.

Заинтересованная сторона вправе заявить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы и во время апелляционного слушания.

При этом нужно указать, что оценка не была проведена ранее по независящим от заявителя обстоятельств.

Отклонение судом первой инстанции ходатайства также считается веским основанием.

Важно! На время проведения экспертизы рассмотрение дела будет приостановлено.

Представленное заявление может быть удовлетворено (полностью или частично) или отклонено. По итогам рассмотрения выносится судебное постановление. Мотивированное решение будет приобщено к материалам дела.

Когда проводится повторная экспертиза

В некоторых случаях заинтересованная сторона может решить, что требуется повторная экспертиза.

Однако провести ее крайне проблематично.

Р’ такой ситуации основная задача заявителя – убедить СЃСѓРґ РІ том, что существует веские причины для назначения повторной экспертизы.

Среди таковых можно отметить:

  1. Экспертом предложен вариант раздела земельного участка, который невозможно осуществить на практике ввиду особенностей местности (например, проложенных коммуникаций).
  2. В ходе рассмотрения дела были обнаружены свежие материалы.
  3. Первоначальная оценка оказалась некорректной.

Если заявителю удастся убедить судью в необходимости повторной экспертизы, ходатайство будет удовлетворено.

Однако не всегда такая мера дает желаемый результат.

Вместе с тем она позволяет выиграть время на подбор дополнительных бумаг и доказательств по делу.

Ходатайство о назначении земельной экспертизы составляется по общим правилам для заявлений в суд.

В нем приводится перечень вопросов, на которые специалист должен найти ответы во время исследования. Документ отражает цель проведения оценки.

Далее по ссылке можно скачать образец заявления.

​

Образец ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы

Источник: https://paperdoc.ru/documents/yuridicheskoe/xodatajstvo-o-naznachenii-zemelnoj-ekspertizy

Землеустроительная экспертиза: назначение, обжалование

Образец ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы при нарушении границ

   Всё чаще большинство людей назначают землеустроительную экспертизу, так как земельное благоустройство в нашей стране развивается, покупается всё больше недвижимости и земельных участков, не только для проживания, но и для предпринимательской деятельности.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по спорам о границах земельных участков и иным ситуациям поможет в вопросе назначения землеустроительной экспертизы, в составлении вопросов эксперту, а также в процессе обжалования проведенной экспертизы: профессионально и на выгодных условиях. Звоните!

Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

   Землеустроительная экспертиза может понадобиться в следующих случаях:

  1. Если необходимо установить точную площадь земельного участка (например, банальный спор между соседями, на каком участке растёт яблоня и кому она принадлежит);
  2. Определить соответствует ли площадь свои размерам, которые указаны в документах;
  3. Установить какие объекты находятся на земельном участке и кому они принадлежат (истцу или ответчику, если спор дошёл до суда);
  4. Определить координаты месторасположения земельного участка либо установить его границы (подробнее про особенности рассмотрения споров возникающих в связи с установлением границ земельных участков по ссылке);
  5. Межевание земель;
  6. Зарегистрировать земельный участок либо перерегистрировать на другое лицо;
  7. Если необходимо определить или уточнить одно из вышеуказанной категории, то в суде можно просить о назначении землеустроительной экспертизы. Экспертиза на основании законодательства   назначается судом либо на основании ходатайства сторон. 

   Ходатайство подаётся в тот же суд с указанием номера дела, которое он рассматривает.  В ходатайстве указываются реквизиты и наименование суда и сторон (ответчика и истца) по делу. Главной особенностью ходатайство является то, что оно должно в себе содержать следующее:

  • Указать причину спора, на основании которой требуется назначение экспертизы (например, стороны делят земельный участок и необходимо установить его границы);
  • Вопросы, которые стороны должны будут поставить перед экспертом для разрешения своей ситуации (например, какую площадь занимает земельный участок, либо соответствуют ли границы участка документам);
  • Наименование компании, которой вы доверяете проведение экспертизы;
  • Просьба о проведение экспертизы, просьба дать развернутый ответ на поставленные перед экспертом вопросы;
  • Приложенные документы к ходатайству (например, это может быть выписка из ЕГРН, копия кадастрового паспорта участка, копия соглашения об распределении долей между супругами);

   Любые кадастровые споры в суде не проходят без ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы.

Ходатайство принимается и рассматривается судом, после его рассмотрения, суд выносит определение о его принятии и назначает экспертизу.

На случай проведения экспертизы, производство по делу может быть приостановлено до окончания  экспертизы и вынесения решения экспертом. После проведения производство по делу возобновляется и продолжается рассмотрение дела.

Порядок проведения землеустроительной экспертизы

   Существует два варианта проведения экспертизы: документальный и геодезический.

При проведении документальной экспертизы, экспертом проводится именно порядок и исследование землеустроительных документов на их соответствие.

При проведении геодезической экспертизы  изучается именно участок местности, где с помощью специальных приборов осуществляются замеры земельного участка, устанавливаются его границы.

   Порядок проведения экспертизы зафиксирован в специальном Положении, которое утверждено Правительством РФ. Экспертиза проводится специальными территориальными органами Федеральной службы земельного кадастра РФ.

С момента назначения экспертизы, специальные органы (например, суд) направляют всю документацию на экспертизу в учреждения.  Специальные органы регистрируют полученную документацию, и рассматривают её принятие в течение 7 дней либо делают обратный запрос о недостающих документах.

Порядок проведения землеустроительной экспертизы можно разделить на несколько этапов.

  1. Отправка документов, необходимых для проведения экспертизы, их регистрация и рассмотрение.
  2. Собрание состава экспертной  комиссии, определение задач, которые стоят перед экспертами, установление срока проведения экспертизы (экспертиза проводится 1 месяц, с учётом фактических обстоятельств срок может быть продлен до 3 месяцев, но не более);
  3. После проведения эксперт составляет своё заключение. Заключение может быть как положительным, так и отрицательным. В любом случае, эксперт должен указать в своём заключении соответствует ли информация землеустроительной документации либо несоответствует;
  4. Своё заключение эксперт направляет в органы, которые заказывали проведение экспертизы в течение 5 рабочих дней с момента подписания приказа об утверждении заключения.

   Землеустроительная экспертиза представляет собой сложный порядок исследования и дорогостоящее, но она позволяет решить большинство спорных вопросов, касающихся земельных участков.

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/zemleustroitelnaya-ekspertiza-naznachenie-obzhalovanie/

arbitrnw.ru

Образец ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы при нарушении границ

Результатом работ по землеустроительной экспертизе является экспертное заключение с ответами на поставленные судом вопросы и проекты (варианты) определения и упорядочения границ участка, и выделении долей признания права собственности на земельный участок, основание независимой землеустроительной экспертизы – ст.

79 ГПК РФ . Геодезические работы по землеустроительной экспертизе выполняются на основании — Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.ФЗ №136 ,.

Землеустроители «Бюро Экспертный Совет» составят проект границ, являющийся неотъемлемой частью землеустроительного дела, если происходит раздел участка; участок вновь выделяется по решению земельной комиссии; оформляется дополнительная площадь (прирезка) к вашему участку или оформляется аренда части участка в связи с ограничениями в праве пользования накладываемых сервитутом.Сегодня, по опыту обращений с заявлениями в нашу компанию, запросы на проведение землеустроительной экспертизы встречаются все чаще.

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

Поданное в суд с ходатайство о землеустроительной экспертизе поможет разобраться в сложных вопросах кадастра земельных участков, фактического соблюдения требований Земельного кодекса и подзаконных актов в указанной сфере.

Землеустроительная экспертиза проводится в рамках таких дел, как истребование имущества из незаконного владения, о праве собственности по приобретательной давности или другим основаниям, определение границ участков, выделение доли в праве общей собственности и всех других делах, где объектом гражданского спора выступает земельный участок.

Как и любая из экспертиз по гражданским делам, землеустроительная экспертиза может быть назначена или по инициативе суда, или по ходатайству одной из сторон гражданского дела.

В Петушинский районный суд Владимирской области, Заявитель (Ответчик): Куйбышев Алексей Евгеньевич, адрес: 601144, г.

Петушки, ул. Октября, 15 в рамках дела № 3-619/2016 по иску Куйбышевой В.С.

Miassats.Ru

    Землеустроительная экспертиза.

    Землеустроительная экспертизаСитуации, в которых требуется заключение землеустроительной экспертизыМатериалы, предоставляемые для проведения землеустроительной экспертизыПроцедура проведения землеустроительной экспертизыОсновные методы и направления проведения землеустроительной экспертизыПравовая база проведения землеустроительной экспертизы Землеустроительная экспертиза. Землеустроительная экспертиза или земельная экспертиза представляет собой комплекс технических и юридических работ по определению соответствия выполненного ранее межевания имеющимся документам на спорный объект, а также соответствия фактического использования земельного участка, здания, сооружения право устанавливающим документам.

    Наиболее распространена экспертиза земельных участков,

Землеустроительная экспертиза

является одной из основных направлений нашей организации.

участков, разграничении недвижимого имущества, выявление ошибок при поставке на кадастровый учет.Для проведения судебной землеустроительной экспертизы необходимо представить следующие документы: точный адрес расположения земельного участка (или участков), кадастровые номера. правоустанавливающие документы на участок; кадастровый паспорт объекта недвижимости.

выписки из кадастровой палаты.

перечень

Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы по иску об определении границ земельного участка

В . суд от . ХОДАТАЙСТВО Для установления обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения гражданского дела необходимо определить фактические границы моего земельного участка и земельного участка принадлежащего .

, для чего необходимы специальные познания в области землеустройства. и земельным участком с номером 47:.; проверить соответствие границ фактического землепользования земельного

Ходатайство о назначении земельной экспертизы

Для разрешения споров в отношении земельных участков может потребоваться экспертиза.

Когда разбираются дела, связанные с правом собственности на землю, может потребоваться землеустроительная экспертиза.

Она служит доказательством при разрешении споров, касающихся выделения доли в общем участке, истребования земли из незаконного владения и так далее. Чтобы запросить назначение экспертизы, суду представляется ходатайство. Прошение готовят по следующему плану: данные адресата, которым выступает судебный орган, где слушается дело; данные

Как подготовить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году

Как подготовить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы в 2020-ом году.

Основные понятия и термины. Ситуации, когда требуется подача. Условия и требования к документу.

Подаваемое в органы судебной власти ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы позволяет разобраться в кадастровых вопросах земельных участком, в соблюдении требований, установленных земельным кодексом нашего государства и других законодательных актов, связанных с этой сферой. Как и любое другое исследование судебного типа, землеустроительная экспертиза может быть инициирована как судом, так и сторонами конфликта.

Судебная землеустроительная экспертиза

  • Стоимость услуг указаны на странице
  • Бесплатная консультация на странице

должна проводиться в тех случаях, когда возникает необходимость получения определенных сведений в землеустроительной сфере, а также детализации данных из земельного кадастра и сферы геодезии. Подобная процедура необходима в случае возникновения конфликтных юридических ситуаций между собственниками и законными владельцами смежных земельных территорий.

Источник: https://arbitrnw.ru/obrazec-hodatajstva-o-provedenii-zemleustroitelnoj-ehkspertizy-pri-narushenii-granic-86174/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.